框架輕板住宅

框架輕板結構適用於設計要求不規範的住宅建設，如在舊城區、路口、轉角、限於視線、環境、場地、地質等方面的特殊要求，要求靈活安排佈局，體量和層高或底層加設不同淨高商店、停車場、二層步行平台的住宅，宜採用框輕結構。 ^[1] 

一、體系的結構優勢：

該體系的承重系統為現澆注、預製梁、預應力空心條板的板樑柱框輕體系，縱橫樑在節點處疊合現澆，組成整體框架結構，非承重的牆體為加氣混凝砌體，其主要優勢如下：

1.適應山城特點

體系的預製構件小而輕，其長度不超過6m，重量不超過1000kg，構件的製作組裝均勿需重型機具，運輸吊裝極為方便，故體系建築適用於任何大街小巷及複雜建築工地，非常適應坡陡彎急的山城。

2.梁型簡潔

3.施工組裝方便、節點安全可靠

二、體系的建築優勢

1.平面的靈活性

與磚混想比較，框輕住宅有着很大的平面靈活性，這主要體現在以下兩個方面：

①.多層磚混住宅由於受到承重牆的限制，一般從上到下均為同一户型和同種平面，如果要改變户型或平面、通常只能從相鄰住户中挖取、或靠減少部分房屋來獲得。而框輕住宅則可以從根本上彌補這一缺陷。可在不同層次造就出不同變化的建築平面。以簡單的變化為例，在房屋柱網尺寸完全不變的情況下，僅利用框架出挑的優勢就可以形成居室和陽台的交錯變化，同時改變房間的平面組合。此時，框輕住宅還可以根據使用單位的要求，在需要的層次將房間的面積增大或縮小，以適應不同層次，不同住房標準的變化，滿足用户需求。

②.框輕住宅體系是輕質隔牆，不承重，因而可隨意取捨而使小房間變成大房間，其次是體系的框架樑組成了縱橫兩個方向的寬梁網格。輕質隔牆可以在格內任意調整，這就對今後房間的空間在劃分提供了可能性，若用輕質板或傢俱直接劃分空間、則更加方便。

2.滿足多功能使用要求

一般臨街的住宅，達到底層作商店、上部作住宅，在設計中採用框支磚混的結構型式，但這種結構型式有以下幾點不足之處。

①.支撐磚混住宅的框架樑柱斷面較大，使用不便和空間浪費，造價也較昂貴。

②.框架柱網尺寸通常受傷不磚混住宅平面的限制，為避免結構複雜性，住宅樓梯間一般都採用牆承式並落到框架層中，從而影響框架層的使用。

③.支承在框架樑上的牆體都有偏心情況，在設計中容易造成周線混亂和使結構複雜化。

對於以上三種情況，若採用框架輕板住宅體系則可完全避免，由此可見，框輕住宅體系更能滿足建築多功能使用的要求。

3.立面變化豐富

採用框輕住宅體系，建築的立面效果可望得到較大幅度的改觀，設計者可以利用框架的優越性來達到較為新穎的立面效果

三、經濟比較

1.平面空間利用率比較 2.單方造價的比較 ^[2]