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東海國際中心

鎖定
東海國際中心整個項目由辦公樓、酒店、商務公寓、商業四大部分組成;東海國際中心整體由兩座超甲級寫字樓、五星級東海朗廷酒店、308米高摩天公寓東海國際公寓及時尚購物中心東海繽紛天地組成, [7]  是現今深南大道兩旁最大的綜合建築羣;其中辦公樓2幢,高度約為190米/150米;酒店1座,約為100米;商務公寓2幢,高度約為300米/255米;還有約65365平方米的商業。
總用地面積為34805平方米,平均容積率約10.80,地面規定建築面積360000平方米,地下商業空間面積30000平方米,總建築面積約51萬平方米;本項目沿深南大道展開尺寸約300米,進深約100米;是現階段深南大道旁最大型的綜合功能項目。
中文名
東海國際中心
城    市
深圳市
物業類別
寫字樓
佔地面積
34805 m²
開盤時間
2013年3月21日 [6] 
物業公司
深圳東海安保物業管理有限公司 [4] 
物業費
28 元/平方米·月 [5] 

東海國際中心辦公樓

B0023地塊主要建築功能為甲級辦公樓及商業;辦公樓共2幢,高度為190米和150米的高科技智能化甲級辦公樓;樓層分別為38層及27層,預設管道層及吊頂;地下共4層;B0023地塊合共提供建築面積為153200平方米,其中2幢辦公樓提供99500平方米的辦公面積,商業面積佔12500平方米,地下停車場及設備用房約41200平方米。
2棟高科技智能甲級寫字樓(A/B座),其中A座高200米、37層;B座高150米、26層,標準層面積約1800㎡。A/B座層高均達到4.42米。
標準層面積約1750平方米,一分三或一分四(350-800平方米最佳適用度商務空間分割)標準層高4.42米,淨高3米,2009年11月17日開放營銷中心,首批單位A座寫字樓當天自然銷售。

東海國際中心樓盤概況

物業公司:深圳市福昌物業管理有限公司
物業費:28元/平方*月含空調 [1] 
建築年代:2009年建
車位數:地下600個 [2] 

東海國際中心樓盤地址

廣東省深圳市福田車公廟深南大道7888號 東海國際中心 [3] 

東海國際中心酒店

B0019地塊主要建築功能為五星級酒店及商業;酒店為一幢,高度100米的白金五星現代化高科技環保特式商務會議中心酒店;能提供約400間客房;地上25層,地下4層; B0019地塊合共提供建築面積為100,164平方米(部分位於市政路上空及地下),其中1幢酒店提供44,135平方米的面積,商業面積佔23,213平方米,地下停車場及設備用房約32,816平方米。
約400間豪華客房和套房 (其中含單間約300間;其餘為多個雙套間及行政豪華套間;1套皇后套房五套間和1套皇帝套房七套間);
酒店輔助設施面積約15235平方米,4層地下室,用作機電房、設備房、後勤基地及停車場;
客房設計定位主要為公務的商務行政旅客,房內具備完善設備,例如:寬帶上網、獨立空調系統等;
舒適、豪華, 實用,壞保,現代,休閒加特式是最基本的考慮因素;
酒店融合於東海商務中心,採取國際先進設計,包括大型商務綜合體,使客人除使用酒店設施外,可同時使用東海商務中心設施配套。

東海國際中心公寓

公寓標準層樓面約1,500平方米,分9—10個單元, B0020地塊合共提供建築面積為258,292平方米,其中2幢公寓提供181,000平方米的公寓面積,商業面積佔29,652平方米,地下停車場及設備用房約47,640平方米;其中公寓塔樓A棟82層、總高度308.6米;公寓塔樓B棟75層、總高度283.5米。兩棟塔樓均採用框架核心筒結構體系,雙塔平面呈斜向佈置成45度夾角,並在45層至51層之間採用鋼結構連接體進行連接。整個建築佈置高低錯落有致,空間有收有放,成為深圳市又一地標鋼結構建築。
雙塔式服務式商務公寓位於發展項目西面,他們為城市生活標準定位新指針,大樓聳立300米,並飽覽城市景貌,將成為頂級生活的標誌,單位户型由開放式工作間,2至3房到複式特色單位迎合不同的市場要求。
大樓的形態配合到環保的要求,儘量吸取自然資源,玻璃幕牆設計能引入大量光線且減低照明用量,位於大樓高處的空中花園有效將室外綠化引入室內,公寓住户不但擁有私人空間,並可享受空中花園的自然空間,自動調節的綠化系統為住客帶來高水平的綠化環境。
大氣感觀立面挺拔宏偉,標準層高3.2米,標準層户型面積約100至200平方米;
酒店式大堂,層高16.5米,設有空調系統,休息區、服務枱,保持舒適環境品質。
參考資料