東三旗

“旗”為明清時期衞戍北京軍事建制度。人數、馬匹説法不一。

北七家鎮位於昌平、朝陽、順義三區交界處,東三旗周邊物業發達:南臨規劃居住人口20萬人的天通苑住宅小區，地鐵5號線在此通過。

東三旗村為我市城鄉結合部市級重點村之一，位於昌平區北七家鎮西南部。本次規劃統一研究東三旗村的農民搬遷安置和剩餘勞動力安置。

經我委會同相關部門和區縣共同研究，確定了農民搬遷安置用地、集體產業用地。農民搬遷安置用地約9.2公頃，規劃建築規模約19.7萬平方米，控高60米左右；集體產業用地約1.52公頃，規劃建築規模約5.32萬平方米，控高60米左右。

下一步，在進行農民回遷房建築方案設計時要充分徵求農民意見、體現農民意願，提高設計質量。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》（中華人民共和國主席令第74號）的有關規定，現就該用地規劃進行公示，聽取公眾意見。公示期限30天，從發佈之日計起。 ^[1]  2016

近日，從昌平區區政府傳出消息，2016年將啓動30個城中村的拆遷工作。消息經媒體刊出，多個相關村莊村民連夜蓋房，稱可獲得更多的拆遷補償款。在東小口鎮東三旗村，一夜之間，數百平米的五層樓房拔地而起。

鎮政府的工作人員表示，對此他們非常無奈，已經成立了專門的看護小組，日夜監督違法建設行為。

一村民花10萬加蓋房

2016年，在地鐵天通苑北站附近的東小口鎮東三旗村，村中許多院子裏外都有施工隊在搭板、砌磚、建房。一棟面積數百平方米的五層樓房剛剛蓋好，還未裝修。

該村村民張女士稱，有傳聞稱該村將在三年內建成科技城。他們村以及邊上的幾個村子，從春節前後，突然大量施工建房，目的是獲得更多的拆遷補償款。

另一村民介紹，他在自己的院子裏加蓋了幾間房屋，包括鋼筋、水泥、磚塊、人工費，共投入10萬多元。按照他了解的情況，到時他可能多拿20多萬元的拆遷補償費。

另據瞭解，該鎮的中灘村、燕丹等村，也有不少村民在忙着蓋房，但最嚴重的是東三旗村。

政府成立看護組查違建

22016年，東小口鎮的一名工作人員稱，針對村民大肆蓋房，他們也很無奈，這為政府以後的拆遷帶來巨大的成本。鎮裏專門成立了看護組，日夜在村裏巡視，監控違規建房。

昌平建委拆遷科的相關負責人稱，昌平後續計劃啓動該塊區域的拆遷工作，但是具體的方案、政策沒有出來。對於後續加蓋的房屋能否獲得拆遷補償，該工作人員稱，尚無政策規定。

追訪

有新蓋房者獲補償

此次昌平區計劃啓動的拆遷工作，其中回龍觀外的回龍觀村已經拆遷完畢。拆遷後的土地計劃全部納入市、區聯合儲備土地一級開發項目。昌平區政府一位不願意透露姓名的工作人員稱，拆遷完畢的回龍觀村，政府在拆遷補償這個問題上開了一個很惡劣的先例，該村多數新蓋的房屋均獲得了拆遷補償款。