景翠园是位于天津市东丽区张贵庄区域的住宅小区,总建筑面积55000平方米,总占地面积50000平方米,规划户数134户。小区物业由街道办事处(居委会)代管,配备集中供暖设施,容积率为1.3,绿化率达25%。周边交通配套包括津滨轻轨9号线张贵庄站(直线距离76米)及多条公交线路,形成轨道交通与地面交通综合网络。
- 物业类型
- 普通住宅
- 总户数
- 134户
- 容积率
- 1.3
- 绿化率
- 25%
- 建成时间
- 2001年 [1]
- 物业费
- 0.55-1.4元/月/㎡
地理位置
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小区位于东丽区津塘路与双东路交口,地处利津路商圈核心区域,隶属张贵庄街道管辖范围。津滨轻轨9号线张贵庄站距离小区直线仅76米,轨道交通11号线雪莲南路站距离约1.6公里 [1]。
建筑规划
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建筑类型以板楼为主,共规划5栋住宅楼(部分资料显示为4栋),总楼栋数存在4-5栋的差异篮企炒重,可能源于统计口径不同。户型包含2室1厅至4室2厅等多种类型,其中135平方米全明通透H+1大三室键试察及214平方米跃层户型为推荐户型。供暖方式采用集中供暖,水电性质为民水民电 [2]埋担乐捆壳采巩举试樱店永促燥婶。
周边配套
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医疗机构
3公里范围内分布天津市环湖医院、东丽医院、胸科医院三级医疗机构,直线1公里内有天津福东医院、老百姓大药房(河东福东路店)等基层医疗设施。
教育资源
对口学校包括务实小学、二号桥中学等基础教育机构,3公里辐射圈涵盖津门小学、福东小学等8所中小学及天津医学高等专科学校等职业教育机构。
商业设施
小区周边1.5公里范围内聚集劝东购物中心、苏宁易购(东丽店)等商业综合体,500米内有建新菜市场、跃进北路菜市场等生活配套。
公共交通
除轨道交通外,公交系统覆盖30路、185路、679路等线路,可直达跃进路、詹庄子、福天里等站点,形成以张贵庄地铁站为核心的多维交通网络。
产权信息
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该项目属于军产房性质,房屋交易存在特殊限制。截至2025年5月,小区挂牌均价为19300元/㎡,与周边同类型小区相比处于中等价位区间。
数据差异说明
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不同资料来源显示建筑年代存在2001年与2010年的矛盾记载,开发商标注存在"东丽建筑公司"与"无开发商"的表述分歧,可能源于产权性质特殊导致的登记信息差异 [1-2]。