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明舍御园小区

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深圳市南山区住宅小区

明舍-御园是深圳市明舍投资开发有限公司投资开发的普通型住宅，位于南山区政治、经济、文化中心，距离荔香公园仅20米。明舍御园总用地面积5000.7平方米，绿化率高达57.4%，由4栋小高层共105个单位组成。

中文名: 明舍御园小区
开发商: 深圳市明舍投资开发有限公司
物业类别: 普通住宅
建筑面积: 24996m2
占地面积: 5000.7m2
绿化率: 55.4%

容积率: 3.6%
交房时间: 2003年3月18日
物业公司: 深圳明舍物业管理有限公司
停车位: 室内149位室外2位
车位费: 室内￥280.00/月室外￥10.00/月
地址/板块: 荔香公园西侧

小区简介

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明舍御园 - 实景图

明舍-御园位于南山区政治、经济、文化中心，距离荔香公园仅20米，为南光路坡地最高处，稳踞唯一的绝版黄金地段，建筑设计依坡就势。明舍御园总用地面积5000.7m2 ，建筑面积兵应战249堡榜遥谅96㎡，总户数108户项达。由4栋小高层105个单位组成，建筑覆盖率仅为25.1%，绿化率高达57.4%。户型设计尺度开阔、气派、视觉空间完整；全部一梯一户的结构布局，提高居住者的私秘性；一奔主户一花园，多阳台设计，户户有景；开扬的落地窗、凸窗、角窗，穿透殃旋局着风影、光影和美景，每个阳台都成为欣赏风景，享受阳光的好地方；明舍御园专为大户人家精心典造闲情的绿色生活。明舍御园发展商为提升都市庄园生活的尊崇品位，体验无微不至的贵族式服务，特别引进目前国内技术上最先进、功能上最全面的　〖普美〗家居智能化系统。1．网络化、信息化生活体现实现互联网、通讯网络、小区网络、家居网络、电气网络等多网互联控制。2．智能化生活体现让您的家拥有遵听您指挥的高智能大脑，通过系统灵活多样的设置或控制方式，您随时可开启家中电视、空调、电动窗帘、电饭煲、灯具等设备。也可以不根据您的要求而计算出省电的控制方案并执行。您的遥控设备可以学习任何红外控制器，从而实现对其全功能的智能控制。或者自动根据室内环境（如光线强度、温度、有害气体浓度、烟雾、匪警等多种情况）来制定光线、温度调节、有害气体扩善，匪情控制、火灾防护等不同控制方式，确保您舒适、安全、方便；或者根据您预先设定多种应用场景，如会客、就餐、起夜、外出等模式实现您认为更安全方便的控制。当然，您原来可能需要几十个操作才能完成的控制工作，现在只需通过遥控器或控制面板，轻触一个按钮便可完成。无处不在的音乐门铃，让您不受户型限制。　3．安全化生活体现维护您和家人的生命财产安全是我们任务之一，我们特殊的安全保障机制，戏旬设确保您的私家领地不受非法侵犯。无论何种警情，都可以安全的传送到您和您的家人、小区保安中心、您设定的其他任何亲友电话、110/112/119台或互联网络。同时，将传达到本设备控制中心，一边协助您处理异常时间。同时，引发相应的灯光闪烁、警铃启动。同时，我们兼容目前几乎所有防盗产品（红外探测器、煤气探头、门磁开关、声光报警装置、防焊割、火灾探测等），且具有高智能逻辑判断，智能防区设置，网络或电话报警功能。系统设有在家、离家两种布防模式，并可通过电话远程布、撤防，并带　有语音提示。设备本身的安全性已经拥有完美的方案和实现。系统本身具有防靠近、剪割、撬动等各种破坏行为；系统还具有独特的三层工作模式，即：当系统脱离以太网仍然可以独立稳定的运行；当系统脱离以太网，同时中央控制设备脱离家庭网络，系统仍然可以正常工作；当整个系统只剩下节点连接时，系统仍然可以处于安全维护和正常工作状态。系统不受外界攻击影响，与外部无直接的电器连接，采用隔离技术。市电正常和电源不正常时自动转换供电方式。　4．界面友好美观、傻瓜化操作友好的软件界面让她成为您和家人的友好助手。采用5.7寸大LCD（液晶）显示屏幕，整体美观高雅造型。操作简单到一键触发，谁都可以方便使用。使用方法简单，一学就会，全文字菜单提示。　5．随时提供可升级的服务新消息语音提示。门铃或IP可视电话可以任意下载优美的音乐。普通电话功能。网络电话和普通电话薄：具凶习祝有数百条电话薄信息，可来自于手机，电脑或来电等，可任意切换互用。系统自动纠错远程报警功能。四表智能抄读功能：可以抄读各种电表，水表，气表，热量表等，并可自动上传到相关计费网络。网络远程医疗终端功能。　6．尖端技术体现高贵倩丽的外表，蕴藏着高技术的内涵，让您的家时尚无限。家庭所有设备的控制中心和设备中心，包括电视、DVD、音响、普通电话、IP音频电话、IP可视电话、可是对讲、所有灯具、所有安防监控、所有环境监测、丰富的智能控制、网络控制、任何远程电话控制等炒充举等。繁多设备有机的统一控制是我们运用最先进的嵌入式软硬件技术和多年深入理解家居智能控制理论所换来的，代表了当今最先进的数字家庭控制技术。采用优化的系统总供电方案，保系统为用户节省开支。

周边配套

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本月均价：31818元/平米，比上月上涨：0，在售二手房：4套

小区地址：荔香公园西侧

地铁：

地铁桃园站A口（广东省深圳市南山区）

桃园（罗宝线）

地铁桃园站D口（广东省深圳市南山区）

地铁桃园站C口（广东省深圳市南山区）

地铁桃园站B口（广东省深圳市南山区）

公交：

310、311、320、330、427、431、432、433、435、437、453、19、22、105、113、201、204、210、226、301、456、462等

艺园深南立交（b793）

荔香公园（21;42;78;81;233;234;327;368;373;390;b628;b786;b793;m200;n11夜;机场10线）

深圳大学（37;39;70;74;113;123;223;230区;232;245;328;b728;k568;n1夜;n8夜;机场10线）

南头②（m241;高峰专线26;高峰专线29;高峰专线30;高峰专线8）

南头(南新天桥)（311;315-310环线;320;323;327;331;332;337;观光线;机场10线）

南头（22;77;81;204;210;226;233;234;310-315环线;311;320;323;337;367;368;m200;m206;n4夜;观光线;海滨④路;机场10线）

南山区委（36;74;223;226;b793）

南山文体中心（79;122;324;337;350;355;369;390;b796;m241;高峰专线12;高峰专线29）

南山医院（36;58;122;204;210;223;226;324;331;332;350;382;b682;n4夜;高峰专线37）

临近交通枢纽：南头汽车站

学校：南山实验麒麟部　南山实验学校南头部

幼儿园：悠然天地幼儿园、南山托幼中心

商场：南贸综合市场、家乐福、万佳百货、姊妹城、沃尔玛、曼哈商业城，天虹商场

医院：南山人民医院、南山妇幼保健医院

银行：建设银行、深发展银行、农行、中国光大银行、深圳市商业银行，招商银行等

邮局：南头邮局

餐饮：新桃园酒店，富豪大酒店，小肥羊等

临近商业中心：天虹、南头沃尔玛

其它：荔香公园，南山区委，南山公安分局，深圳大学，南山图书馆、南山文体中心、南山电影博览馆、南山网球中心等

房价走势

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本月均价：31818元/平米 0%↑

房价走势参考图

小区地图

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小区地图参考位置

明舍御园

南山荔香公园西门对面

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