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新建房屋
鎖定
新建房屋指的是從無到有新建築起來的房屋。按建設方式，分基建單位自行新建的房屋和委託施工企業新建的房屋。按照現行房產税有關規定，對納税人自行新建的房屋，應自建成之次月起徵收房產税；對納税人委託施工企業新建的房屋，應從辦理驗收手續之次月起徵收房產税。
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對納税人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，也應按規定徵收房產税。普通住宅應同時滿足以下三個條件：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套面積在144平方米以下；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。
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- 參考資料
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1.
王美涵．税收大辭典：遼寧人民出版社，1991
