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收益額
鎖定
收益額是指由被評估資產在使用過程中產生的超出其自身價值的餘額。在收益現值法的運用中,收益額的確定是關鍵。
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- 中文名
- 收益額
- 出 處
- 資產評估與管理
收益額的確定,作為評估人員,應當注意以下兩點: 收益額是指資產使用帶來的未來收益期望值,是通過預測分析獲得的。一項資產有價值,根本原因在於其有收益性,同時,在評估時對收益的判斷,不僅要考慮收益能力,更重要的是預測其未來的收益能力;收益額必須是由被評估資產直接形成的,不是由該項資產形成的收益應當分離出來。
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