招商局蛇口工業區控股股份有限公司

招商蛇口是一家綜合性開發經營企業，是招商局集團房地產板塊運營的旗艦公司，是招商局集團在國內的資源整合平台。

公司於報告期內吸收合併招商地產上市後，聚合了原招商地產和蛇口工業區兩大平台的獨特優勢，以打造智慧城市、智慧商圈、智慧園區、智慧社區為目標，推動城市升級發展。公司將業務劃分為園區開發與運營、社區開發與運營和郵輪產業建設與運營三大業務板塊。

重點聚焦精品住宅開發與社區運營、體驗式綜合體開發運營，着重培養健康地產、醫療地產和旅遊地產，並適時進行海外拓展。

深耕深圳前海、蛇口自貿區，並在全國進行主題特色產業園區開發和運營。作為前海蛇口自貿區的最大企業建設主體，招商蛇口肩負着重要的建設和運營戰略重任，並將成為深港合作示範區、國家“一帶一路”建設的橋頭堡、樞紐港和始發站。

以郵輪母港為核心，發展郵輪口岸免税、配套商業地產開發、碼頭物業運營、島際旅遊資源開發等配套業務，全產業鏈介入郵輪產業，通過“船、港、城、商、旅”，合力打造。

聯動發展，高起點探索全新、高綜合回報率、一體化的商業模式。積極推行“前港中園後城”的發展模式，藉助郵輪產業鏈的聯動效應，增強郵輪母港對港區腹地的輻射能力，進一步提升母港及周邊區域土地價值，引導腹地區域產業升級和城市升級。以太子灣郵輪母港為出發點，形成成熟、可複製的港口商業模式，進而向國內集團主導和投資的郵輪港口進行推廣，實現全國化佈局。

2022年3月21日晚間，招商蛇口（001979.SZ）披露2021年年度報告。公告顯示，2021年，公司實現營業總收入1606.43億元，同比增加23.93％；歸屬於上市公司股東的淨利潤103.72億元，同比減少15.35％；基本每股收益1.16元。利潤分配延續穩定，向全體股東每10股派發現金紅利5.4元（含税），現金分紅總額約佔歸母淨利潤40％。招商蛇口上市以來累計分紅金額達326億元。 ^[9] 

2024年1月9日，招商蛇口（001979.SZ）披露2023年12月及2023年銷售情況。根據公告顯示，2023年12月，招商蛇口實現簽約銷售面積129.08萬平方米，實現簽約銷售金額227.59億元。2023年1-12月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積1223.41萬平方米，同比增加2.49%；累計實現簽約銷售金額2936.35億元，同比增加0.35%。在拿地方面，2023年12月招商蛇口累計斥資約158.71億元獲得11宗地塊。 ^[17] 

2019年8月29日，廣東省企業聯合會、廣東省企業家協會聯合公佈2019廣東企業500強榜單，招商局蛇口工業區控股股份有限公司排名第27。 ^[3] 

2020年1月11日，公司位列“2019中國企業社會責任500優榜單”第332位。 ^[4] 

2020年3月17日 ，招商局蛇口工業區控股股份有限公司位列“2020中國房地產百強企業”第11位。 ^[1] 

2020年4月17日，獲評艾媒金榜(iiMedia Ranking)發佈的《2020Q1中國華南房地產企業聲譽排行三十強榜單》第8名。 ^[5] 

2020年7月，2020年《財富》中國500強，招商局蛇口工業區控股股份有限公司排名第101位。 ^[6] 

2021年4月30日，榮獲“雲南省脱貧攻堅先進集體”稱號。 ^[7] 

2021年7月，2021年《財富》中國500強排行榜，招商局蛇口工業區控股股份有限公司排名第85位。 ^[8] 

2022年，入選福布斯2022全球企業2000強榜單，排名第394位。 ^[10] 

2022年7月，上榜2022年《財富》中國500強排行榜，位列第87位。 ^[11] 

2022年12月15日，榮獲2022地產價值100公司“年度價值品牌企業”榮譽。 ^[12] 

2023年7月，2023年《財富》中國上市公司500強排行榜第76位。 ^[15] 

2020年7月16日，2020年中央廣播電視總枱3·15晚會點名招商局蛇口工業區控股股份有限公司。 ^[2] 

2023年3月，招商蛇口定增購買資產並募集配套資金申請獲深交所受理。 ^[13]  6月6日，據深交所披露，招商局蛇口工業區控股股份有限公司擬發行138.4億元小公募，已提交註冊。 ^[14]  12月，招商蛇口（001979）發生工商變更，註冊資本由約77.39億人民幣增至約90.6億人民幣。 ^[16]