房產權

房產權，房屋所有人按照國家法律規定所享有的對房屋的佔有、使用、收益和處分的權利。其特點在於房屋與土地是不可分割的一個整體，因此，房屋產權變更時必然是房地一體進行的，不能將房屋與土地分割開來處分。房產權由房產所有權和土地使用權兩部分組成。 ^[1]