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房屋總層數
鎖定
房屋總層數House total layer指房屋的地上層數與地下層數之和。假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。房屋所在層數係指房屋的層次,採光窗在室外地坪以上的層數用自然數表示,地下的層數用負數表示;房屋層高在2.20米(含)以上的計算層數。
- 中文名
- 房屋總層數
- 外文名
- House total layer
- 層 高
- 2.20米(含)以上
- 表 示
- 自然數
房屋總層數計算範圍
房屋。假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
房屋總層數計算標準
1、統一房屋層數的概念。房屋層數是指房屋自然層數,是房屋室外地坪±0以上按樓板、地板結構分層的樓層數。
2、計算房屋層數的標準:一般按房屋室外地坪±0以上計算;採光窗在室外地坪以上的半地下室,其室內層2.2m以上(不含2.2m)的,計算自然層數。房屋總層數為房屋自然層數與地下層數之和。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計房屋層數。
3、統一地下室和半地下室的概念。地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括層高在2.2m以下的半地下室),房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者。半地下室是指房間地面低於室外地平面
[1]
的高度超過該房間淨高的1/3,且不超過1/2者.
- 參考資料
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- 1. 房屋層數的計算標準 .深圳二手房[引用日期2012-11-30]
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