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房屋管家

房屋管家（Housing Manager），是一種在中國國內，剛剛崛起的房產旅遊類新興行業，經營範圍主要為：房屋不動產的日常維護、管理、保姆家政、旅遊配套服務等。適用於旅遊度假區，以及有多處不動產物業的人羣。

房屋管家產品與服務

房屋管家，通常提供2種服務:1、貼身管家，或者保姆管家；2、入户管家。

針對房屋有人，業主在家或者業主的親朋好友在家的情況。

主要為業主及其親朋好友，入住和出行，提供一系列的定製服務。如：房間特色佈置、機場接送、保姆家政、物品代購、設備維修等。

針對房屋無人，業主或者業主的親朋好友不在家，以及異地房產等情況。

主要為業主維護和管理空置房屋，如房屋清潔、房屋修理、房屋裝修、代繳水電、物業費等。

1、充分與業主溝通，理解業主對管家打理房屋的需求。

2、給業主提供租金租客定位、添置傢俱、家居維護方面的建議。

3、安排保潔工，進行託管房的保潔，和安排家居維護師傅，進行家居的用電、用煤安全檢測，和修理傢俱。

4、帶客看房，並按業主要求匹配合適房客，與房客簽定租賃合同，和辦理好物業交接手續。

5、解決租客提出的一些服務需求，及時安排師傅，做好家居維護保障房客住得舒心。

6、催繳房租並監督物業、水、電、煤等相關費用的繳付。

7、房客退租時作好設施查驗，並辦理物業交接手續。

8、因房客違約或對設施造成損壞，與房客協商解決或通過法定程序解決。

9、及時準確記錄房屋租賃託管日誌。

10、代辦租賃備案登記代繳租賃税。

11、協助業主，處理些關於物業的其它事項。^[1]

房屋管家，極大的解決了家庭出遊的問題，促進了家庭式旅遊形成。

同時，讓有多處房屋的業主，隨時掌握所有房屋及周邊環境動態，即使身在異地，也不用擔心房屋的問題。在中國國內具有很好的潛力與前景。

參考資料

詞條統計