房屋拆遷當事人

拆遷人，是指取得拆遷許可證的建設單位和個人。其中，拆遷許可證是拆遷行政主管部門依法頒發的法定證明文件，建設單位只有取得拆遷許可證才能成為拆遷人。建設單位取得拆遷許可證後，可以自行拆遷，也可以委託拆遷。但是被委託人應當是取得房屋拆遷資格的單位。並且雙方應簽訂房屋拆遷書面合同。

被拆遷人，是指被拆遷房屋及其附屬設施的所有人和被拆遷房屋機器附屬設施的適用人。被拆遷人可以包括原所有人，原使用人和原共有人。