房地產

本書有其理論上的獨到性。書中把買房的空間分成為私室、公地與社會空間三個層次；特別是在上海、北京、深圳等大城市的房地產，第三空間在房地產的價格佔首要部分。這就解釋了大城市CBD及其臨近地區，為什麼房地產價格一直居高不下，買房主要是買第三層空間的基本道理。此論述符合馬克思的級差地租理論，但又使級差地租理論獲得了充分的展開。 ^[2] 

感言（代序）

序

導言

1.買房子到底買什麼？能夠買什麼？

2.房子很舊了，房價為什麼不斷上漲？

3.地價太高是“人多地少”造成的？

4.招拍掛“人為”抬高了地價？造成天價頻出？

5.房價太高是“供不應求”造成的？

6.地價決定房價，還是房價決定地價？

7.市區、近郊和遠郊321的比價是不是合理？

8.開發商的壟斷暴利從何而來？

9.什麼是房地產泡沫？房價太高就是泡沫？

10.什麼是房地產的拐點？什麼導致拐點的出現？

11.找市長？找市場？“夾心層”如何解決住房？

12.地段指什麼？地段與買房子有什麼關係？

13.中國的房價是不是比美國的貴？ ^[2] 

俞堅，1978—1982年，復旦大學經濟系經濟專業學士學位；1982—1986年，上海社會科學院經濟研究所宏觀經濟理論室研究人員；1986—1987年，英國牛津大學中國經濟問題研究中心訪問學者；1987—1990年，美國康乃爾大學經濟學博士學位候選人； ^[2]