Beta
進入詞條
清除歷史記錄
關閉
反饋
分享
複製鏈接
請複製以下鏈接發送給好友
https://baike.baidu.hk/item/房地產開發項目/7416251
房地產開發項目
鎖定
房地產開發項目,一般是對土地和地上建築物進行的投資開發建設項目。在我國,依照《
中華人民共和國城市房地產管理法
》的規定;房地產開發項目是指在依法取得
土地使用權
的國有土地上進行基礎設施、
房屋建設
的項目。
中文名
房地產開發項目
定 義
地上建築物進行的投資開發建設
依 照
中華人民共和國城市房地產管理法
性 質
高投入、高風險的投資經營項目
基本概念
房地產開發項目是一項高投入、高風險的投資經營項目,也是一項涉及面較廣的經濟項目,其對國計民生產生重大影響,因此,國家通過立法及其他手段對其加以調控管理。
房地產開發項目必須嚴格執行城市規劃。按照經濟效益、社會效益、
環境效益
相統一的原則,實行全面規劃、合理佈局、綜合開發、配套建設。我國的城市規劃分為總體規劃和詳細規劃,其中詳細規劃又分為
控制性詳細規劃
和
修建性詳細規劃
。對房地產開發項目產生直接法律約束力的是詳細規劃。
房地產開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規範;房地產開發項目竣工,經驗收合格後,方可交付使用。上述立法的目的係為保障房地產開發過程及
產品的安全性
,使
房地產開發企業
在追求經濟效益的同時,兼顧社會效益和
環境效益
。取得竣工驗收合格證亦是申請取得
房屋所有權
的一個重要條件。
詞條統計
瀏覽次數:
次
編輯次數:14次
歷史版本
最近更新:
寒927
(2023-06-01)
Beta
進入詞條
清除歷史記錄
關閉
反饋
登錄