房地產開發投資

土地開發工程（如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程）的投資；不包括單純的土地交易活動。

2012年，全國房地產開發投資71804億元，比上年名義增長16.2%扣除價格因素實際增長14.9%，增速比1-11月份回落0.5個百分點，比2011年回落11.9個百分點。其中，住宅投資49374億元，增長11.4%，增速比1-11月份回落0.5個百分點，占房地產開發投資的比重為68.8%。

2012年，東部地區房地產開發投資40541億元，比上年增長13.9%，增速比1-11月份回落0.9個百分點；中部地區房地產開發投資15763億元，增長18.3%，增速回落1.1個百分點；西部地區房地產開發投資15500億元，增長20.4%，增速提高0.9個百分點。

2012年，房地產開發企業房屋施工面積573418萬平方米，比上年增長13.2%，增速比1-11月份回落0.1個百分點；其中，住宅施工面積428964萬平方米，增長10.6%。房屋新開工面積177334萬平方米，下降7.3%，降幅比1-11月份擴大0.1個百分點；其中，住宅新開工面積130695萬平方米，下降11.2%。房屋竣工面積99425萬平方米，增長7.3%，增速比1-11月份回落6.8個百分點；其中，住宅竣工面積79043萬平方米，增長6.4%。

2012年，房地產開發企業土地購置面積35667萬平方米，比上年下降19.5%，降幅比1-11月份擴大4.7個百分點；土地成交價款7410億元，下降16.7%，降幅擴大6.4個百分點。

2016年全國房地產開發投資102581億元，比上年名義增長6.9%（扣除價格因素實際增長7.5%），增速比前三季度加快1.1個百分點，比上年加快5.9個百分點，其中住宅投資增長6.4%。房屋新開工面積166928萬平方米，比上年增長8.1%，其中住宅新開工面積增長8.7%。 ^[2] 

2021年1—10月份，全國房地產開發投資124934億 元，同比增長7.2%；比2019年1—10月份增長14.0%，兩年平均增長6.8%。其中，住宅投資94327億元，增長9.3%。1—10月份，東部地區房地產開發投資65902億元，同比增長6.8%；中部地區投資26194億元，增長12.1%；西部地區投資27963億元，增長5.0%；東北地區投資4874億元，增長0.8%。 ^[4] 

2021年，全國房地產開發投資147602億元，比上年增長4.4%；比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長6.4%。2021年，東部地區房地產開發投資77695億元，比上年增長4.2%；中部地區投資31161億元，增長8.2%；西部地區投資33368億元，增長2.2%；東北地區投資5378億元，下降0.8%。 ^[5] 

2022年1—2月份，全國房地產開發投資14499億元，同比增長3.7%；其中，住宅投資10769億元，增長3.7%。 ^[6] 

2022年6月15日，國家統計局公佈5月份國民經濟運行情況。數據顯示，1—5月份，全國房地產開發投資52134億元，同比下降4.0%；其中，住宅投資39521億元，下降3.0%。 ^[7] 

2023年上半年，全國房地產開發投資58550億元，同比下降7.9%（按可比口徑計算，詳見附註6）；其中，住宅投資44439億元，下降7.3%。上半年，房地產開發企業房屋施工面積791548萬平方米，同比下降6.6%。其中，住宅施工面積557083萬平方米，下降6.9%。房屋新開工面積49880萬平方米，下降24.3%。其中，住宅新開工面積36340萬平方米，下降24.9%。房屋竣工面積33904萬平方米，增長19.0%。其中，住宅竣工面積24604萬平方米，增長18.5%。 ^[10] 

2024年2月29日，國家統計局發佈《中華人民共和國2023年國民經濟和社會發展統計公報》，2023年全年房地產開發投資110913億元，比上年下降9.6%。其中住宅投資83820億元，下降9.3%；辦公樓投資4531億元，下降9.4%；商業營業用房投資8055億元，下降16.9%。 ^[13] 

2012年，商品房銷售面積111304萬平方米，比上年增長1.8%，增幅比1-11月份回落0.6個百分點，比2011年回落2.6個百分點；其中，住宅銷售面積增長2%，辦公樓銷售面積增長12.4%，商業營業用房銷售面積下降1.4%。商品房銷售額64456億元，增長10%，增速比1-11月份提高0.9個百分點，比2011年回落1.1個百分點；其中，住宅銷售額增長10.9%，辦公樓銷售額增長12.2%，商業營業用房銷售額增長4.8%。

2012年，東部地區商品房銷售面積53224萬平方米，比上年增長5.7%，增速比1-11月份提高0.7個百分點；銷售額38413億元，增長12.9%，增速提高2.7個百分點。中部地區商品房銷售面積30140萬平方米，增長2%，增速回落1.8個百分點；銷售額13020億元，增長8.5%，增速回落2.8個百分點。西部地區商品房銷售面積27940萬平方米，下降5.3%，降幅擴大1.8個百分點；銷售額13023億元，增長3.7%，增速回落0.5個百分點。

12月末，商品房待售面積36460萬平方米，比11月末增加2893萬平方米，比2011年末增加7752萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加2166萬平方米，辦公樓待售面積增加122萬平方米，商業營業用房待售面積增加348萬平方米。

2016年，全國商品房銷售面積157349萬平方米，增長22.5%，其中住宅銷售面積增長22.4%。全國商品房銷售額117627億元，增長34.8%，其中住宅銷售額增長36.1%。房地產開發企業土地購置面積22025萬平方米，比上年下降3.4%。12月末，全國商品房待售面積69539萬平方米，比上年末下降3.2%。房地產開發企業到位資金144214億元，比上年增長15.2%。 ^[2] 

2021年1—10月份，商品房銷售面積143041萬平方米，同比增長7.3%；比2019年1—10月份增長7.3%，兩年平均增長3.6%。其中，住宅銷售面積增長7.1%，辦公樓銷售面積增長2.4%，商業營業用房銷售面積下降0.6%。商品房銷售額147185億元，增長11.8%；比2019年1—10月份增長18.3%，兩年平均增長8.8%。其中，住宅銷售額增長12.7%，辦公樓銷售額下降1.6%，商業營業用房銷售額下降0.6%。 ^[4] 

2023年上半年，商品房銷售面積59515萬平方米，同比下降5.3%，其中住宅銷售面積下降2.8%。商品房銷售額63092億元，增長1.1%，其中住宅銷售額增長3.7%。 ^[10] 

2012年，房地產開發企業年到位資金96538億元，比上年增長12.7%，增速比1-11月份回落1.4個百分點，比2011年回落4.8個百分點。其中，國內貸款14778億元，增長13.2%；利用外資402億元，下降48.8%；自籌資金39083億元，增長11.7%；其他資金42275億元，增長14.7%。在其他資金中，定金及預收款26558億元，增長18.2%；個人按揭貸款10524億元，增長21.3%。 ^[3] 

2021年1—10月份，房地產開發企業到位資金166597億元，同比增長8.8%；比2019年1—10月份增長14.8%，兩年平均增長7.1%。其中，國內貸款20148億元，下降10.0%；利用外資72億元，下降35.4%；自籌資金52617億元，增長5.1%；定金及預收款62040億元，增長21.0%；個人按揭貸款26678億元，增長9.7%。 ^[4] 

2023年1月，國家統計局發佈2022年，房地產開發企業到位資金148979億元，比上年下降25.9%。其中，國內貸款17388億元，下降25.4%；利用外資78億元，下降27.4%；自籌資金52940億元，下降19.1%；定金及預收款49289億元，下降33.3%；個人按揭貸款23815億元，下降26.5%。 ^[8] 

2023年2月28日，國家統計局發佈《中華人民共和國2022年國民經濟和社會發展統計公報》。初步核算，2022年全年房地產開發投資132895億元，比上年下降10.0%。其中住宅投資100646億元，下降9.5%；辦公樓投資5291億元，下降11.4%；商業營業用房投資10647億元，下降14.4%。 ^[9] 

2023年上半年，房地產開發企業到位資金68797億元，同比下降9.8%。其中，國內貸款8691億元，下降11.1%；利用外資28億元，下降49.1%；自籌資金20561億元，下降23.4%；定金及預收款24275億元，下降0.9%；個人按揭貸款12429億元，增長2.7%。 ^[10] 

2023年1—7月份，全國房地產開發投資67717億元，同比下降8.5%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資51485億元，下降7.6%。 ^[11] 

2023年1-12月，全國固定資產投資（不含農户）同比增長3.0%，增速較前11個月加快0.1百分點。分領域看，基礎設施投資增長5.9%，製造業投資增長6.5%，房地產開發投資下降 9.6%。 ^[12]