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房地產金融化
鎖定
房地產金融化是指一些房地產企業多方面涉足金融領域,形成各業務之間的合縱連橫、緊密結合,力求打造金融地產財團模式。
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- 所屬學科
- 經濟學
- 類 型
- 經濟術語
面對房企積極介入金融領域的探索,業內普遍看好其前景。房地產金融化可為房地產產業生態鏈提供金融服務,實現與房地產主業的協同發展,也可作為房企業務轉型的重要戰略方向,開闢新的利潤增長點。
不過,房地產企業更應清醒認識佈局金融業務的風險,包括對於發起設立金融公司面臨的審批難度較大、行業競爭加劇等風險;投資中小型金融機構面臨的存在不良貸款等金融風險等。企業應從自身的發展戰略、運營模式和資本實力出發,審慎選擇適合自身的金融化路徑。
金融行業規模大、盈利能力強,作為投資標的,房企可獲取豐富的投資收益;房地產金融化可為房地產產業生態鏈提供金融服務,實現與房地產主業的協同發展,也可作為房企業務轉型的重要戰略方向,開闢新的利潤增長點。伴隨大資管時代的深入發展,房地產企業應具有充分的前瞻意識,儘快熟悉和介入金融行業,更好地與金融融合發展,幫助企業挖掘行業的無窮機遇,提升競爭力。
2015年上半年,綠地聯手阿里巴巴[微博]旗下螞蟻金服、平安陸金所,正式發佈國內首款互聯網房地產金融產品“綠地地產寶”;
- 參考資料
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- 1. 房地產金融化 .MBA智庫[引用日期2020-06-28]
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