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房地產貸款
鎖定
房地產貸款是指貸款的用途是房地產或以房地產作擔保的貸款。關於房地產貸款的概念可以從兩個角度來表述。一是貸款的用途是房地產的貸款,如將貸款用於房地產開發或房屋改造、修繕,用於購買房地產(其中典型的是城鎮居民購買商品住房),用於租用房地產(但比較少見)。二是指以房地產作擔保的貸款,具體為房地產抵押貸款,該貸款可能用於房地產,也可能用於其他方面,如某公司以房地產作抵押向銀行貸款,用該貸款購買煤炭。典型的房地產貸款是兩者兼而有之的貸款,即這種貸款既用於房地產,又以房地產作擔保。
- 中文名
- 房地產貸款
- 屬 性
- 貸款
- 性 質
- 房地產作擔保的貸款
- 關鍵詞
- 房地產,貸款
房地產貸款貸款分析
目前,通常是從第一個角度來定義房地產貸款的,例如中國銀行業監督管理委員會2004年8月30日發佈的《商業銀行房地產貸款風險管理指引》的定義是:“房地產貸款是指與房產或地產的開發、經營、消費活動有關的貸款。”
房地產貸款現狀
2021年3月2日,國新辦舉行發佈會,銀保監會主席郭樹清在發佈會上介紹推動銀行業保險業高質量發展有關情況。針對房地產問題,郭樹清表示,房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制,2020年房地產貸款增速8年來首次低於各項貸款增速。
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- 參考資料
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- 1. 銀保監會主席郭樹清:很多人買房投資投機,很危險 .百家號[引用日期2021-03-03]