房地產貸款風險

房地產貸款是一種以 “兩權分離、按期償還”為本質特徵的特殊價值運動，是指一定時間內資金使用權的讓渡，所有權不發生變化，使用者按照協議到期歸還貸款，以實現信貸資金的歸流。不能實現按期、如數歸流的可能性，就是房地產貸款風險。它主要表現為貸款到期不能按時收回和貸款的貶值。