房地產税國際比較

《房地產税國際 比較》在總結前人研究成果的基礎上，通過大量查閲 世界主要代表性國家(地區)税制體系的文獻，對其房 地產税制度進行全面系統的研究。研究的主要內容包 括：該國(地區)房地產税制概況、房地產税制基本要 素、房地產税權劃分及收入歸屬、房地產税徵收管理 、房地產税制改革、房地產税制效果評價等。上述內 容可以讓讀者對世界主要代表性國家(地區)的房地產 税制度有*加全面的瞭解，也可以為我國現行房地產 税制度的改革提供經驗及借鑑。 ^[1] 

1.1房地產税的來源

1.2房地產税基本要素概述

1.2.1課税對象概述

1.2.2納税義務人概述

1.2.3房地產税計税依據概述

1.2.4房地產税税率結構概述

1.3房地產税税收優惠及徵管概述

1.3.1房地產税税收優惠概述

1.3.2房地產税徵管概述

1.4.房地產税税基評估及爭議解決概述

1.4.1房地產税税基評估概述

1.4.2房地產税爭議解決概述

1.5房地產税效應概述

1.5.1房地產税為地方政府提供財政收入來源

1.5.2房地產税具有一定的收入分配功能，利於社會公平的實現

1.5.3房地產税可以提高土地、房產等資源的利用效率

2.1.美國房地產税制概述

2.1.1美國房地產税制簡介

2.1.2美國房地產税制改革

2.1.3美國房地產税制效果評價

2.2美國房地產税制基本要素

2.2.1房產税的基本要素

2.2.2房產處置所得税的基本要素

2.2.3房產交易税的基本要素

2.2.4與房地產有關的遺產税的基本要素

2.3美國房地產税管理制度

2.3.1美國房地產税權劃分及收入歸屬

2.3.2美國房地產税徵收管理

3.1英國房地產税制概述

3.1.1英國房地產税制簡介

3.1.2英國房地產税制改革

3.1.3英國房地產税制效果評價

3.2英國房地產税制基本要素

3.2.1住宅房產税的基本要素

3.2.2有關房地產權屬轉移的税收的基本要素

3.2.3與房地產增值和收益相關税種的基本要素

3.3英國房地產税管理制度

3.3.1英國房地產税權劃分及收入歸屬

3.3.2英國房地產税徵收管理

4.1法國房地產税制概述

4.1.1法國房地產税制簡介

4.1.2法國房地產税制改革

4.1.3法國房地產税制效果評價

4.2法國房地產税制基本要素

4.2.1居住税的基本要素

4.2.2空置住宅税的基本要素

4.2.3地方經濟捐税（商業不動產捐税）的基本要素

4.2.4建築土地税的基本要素

4.2.5非建築土地税

4.2.6財富税的基本要素

4.3法國房地產税管理制度

4.3.1法國房地產税權劃分及收入歸屬

4.3.2法國房地產税徵收管理

5.1德國房地產税制概況

5.1.1德國房地產税制簡介

5.1.2德國房地產税制改革

5.1.3德國房地產税制效果評價

5.2房地產税制基本要素

5.2.1土地税的基本要素

5.2.2房產税的基本要素

5.2.3房地產交易税的基本要素

5.2.4與房產相關的遺產（贈與）税的基本要素

5.2.5房屋租金收入税的基本要素

5.2.6與房地產相關的資本利得税的基本要素

5.3德國房地產税管理制度

5.3.1德國房地產税權劃分及收入歸屬

5.3.2德國房地產税徵收管理

6.1加拿大房地產税制概述

6.1.1加拿大房地產税制簡介

6.1.2加拿大房地產税制改革

6.1.3加拿大房地產税制效果評價

6.2加拿大房地產税制基本要素

6.2.1房地產税的基本要素

6.2.2土地轉讓税的基本要素

6.2.3商品和服務税的基本要素

6.2.4與房屋相關的所得税的基本要素

6.3加拿大房地產税管理制度

6.3.1加拿大房地產税權劃分及收入歸屬

6.3.2加拿大房地產税徵收管理

7.1瑞典房地產税制概述

7.1.1瑞典房地產税制簡介

7.1.2瑞典房地產税制改革

7.1.3瑞典房地產税制效果評價

7.2瑞典房地產税制基本要素

7.2.1房地產税的基本要素

7.2.2房地產費的基本要素

7.2.3增值收益税的基本要素

7.2.4與房屋相關的印花税基本要素

7.3瑞典房地產税管理制度

7.3.1瑞典房地產税權劃分及收入歸屬

7.3.2瑞典房地產税徵收管理

8.1日本房地產税制概述

8.1.1日本房地產税制簡介

8.1.2日本房地產税制改革

8.1.3日本房地產税制效果評價

8.2日本房地產税制基本要素

8.2.1房地產取得税的基本要素

8.2.2固定資產税的基本要素

8.2.3城市規劃税的基本要素

8.2.4事業所税的基本要素

8.2.5與房屋相關的其他税種基本要素

8.3日本房地產税管理制度

8.3.1日本房地產税權劃分及收入歸屬

8.3.2日本房地產税徵收管理

9.1韓國房地產税制概述

9.1.1韓國房地產税制簡介

9.1.2韓國房地產税制改革

9.1.3韓國房地產税制效果評價

9.2韓國房地產税制基本要素

9.2.1房屋財產税與土地綜合税的基本要素

9.2.2綜合房地產税的基本要素

9.2.3與房屋相關的其他税種的基本要素

9.3韓國房地產税管理制度

9.3.1韓國房地產税權劃分及收入歸屬

9.3.2韓國房地產税徵收管理

10.1.新加坡房地產税制概述

10.1.1新加坡房地產税制簡介

10.1.2新加坡房地產税制改革

10.1.3新加坡房地產税制效果評價

10.2新加坡房地產税制基本要素

10.2.1房屋財產税的基本要素

10.2.2再售税的基本要素

10.2.3與房屋相關的印花税的基本要素

10.2.4與房屋相關的所得税的基本要素

10.3新加坡房地產税管理制度

10.3.1新加坡房地產税權劃分及收入歸屬

10.3.2新加坡房地產税徵收管理

11.1中國台灣地區房地產税概述

11.1.1中國台灣地區房地產税簡介

11.1.2中國台灣地區房地產税制改革

11.1.3中國台灣地區房地產税效果評價

11.2中國台灣地區房地產税制基本要素

11.2.1地價税的基本要素

11.2.2房屋税的基本要素

11.2.3土地增值税的基本要素

11.2.4房屋交易契税的基本要素

11.2.5與房屋相關的遺產及贈與税的基本要素

11.2.6房地合一税的基本要素

11.2.7其他相關税種

11.3中國台灣地區房地產税管理制度

11.3.1中國台灣地區房地產税權劃分及收入歸屬

11.3.2中國台灣地區房地產税徵收管理

12.1.中國香港地區房地產税制概述

12.1.1.中國香港地區房地產税制簡介

12.1.2.中國香港地區房地產税制改革

12.1.3.中國香港地區房地產税制效果評價

12.2.中國香港地區房地產税制基本要素

12.2.1.差餉税的基本要素

12.2.2.物業税的基本要素

12.3.中國香港地區房地產税管理制度

12.3.1.中國香港地區房地產税權劃分及收入歸屬

12.3.2.中國香港地區房地產税徵收管理

參考文獻 ^[2] 

胡怡建，1952年生，浙江永康人，經濟學博士，上海財經大學教授、博士生導師、公共政策與治理研究院院長，全國税務專業碩士指導委員會委員，上海市名師。主要從事税收理論、政策、制度研究。*有《税收學》《税收經濟學》《轉軌經濟中的税收變革》，發表學術論文近百篇。 田志偉，1987年生，山東省濰坊人，上海財經大學公共政策與治理研究院院長助理。研究方向為税收理論與政策。在《財經研究》《税務研究》等期刊發表近十篇論文，合*《“營改增”財政經濟效應研究》，作為主要參與人蔘與組織多項重點課題。 李長生，1985年生，江西上饒人，經濟師，上海財經大學公共經濟與管理學院博士研究生。研究方向為税收理論與政策。發表多篇學術論文，參與多項重點課題。 ^[1]