房地產法

《房地產法》試圖以房地產業運行過程中發生的社會關係為房地產法的調整對象，並創建其理論體系。

《房地產法》出版以後，曾於1999年初修訂，當時未作較大變動。五年來，我國法學界關於房地產法的理論又形成了一些新的觀點，立法機關和政府管理部門在修改、完善原有的法律、法規和規章的同時，出台了不少新的法規和規章，我們對某些法律問題也有了新的認識。

第一章 房地產法概述

第一節 房地產及房地產法的概念

第二節 我國房地產法律制度的歷史發展

第三節 房地產法的地位

第四節 房地產法的體系

第二章 房地產法律關係

第一節 房地產法律關係概述

第二節 房地產法律關係的構成

第三節 房地產法律事實

第三章 土地徵用法律制度

第一節 土地徵用法概述

第二節 土地徵用程序

第三節 土地徵用審批權限

第四節 土地徵用補償及安置標準

第四章 土地使用權出讓

第一節 土地使用權出讓概述

第二節 土地使用權出讓的程序和方式

第三節 土地使用權出讓合同

第五章 房地產開發

第一節 房地產開發概述

第二節 房地產開發企業

第三節 政府對房地產開發的宏觀管理

第六章 房地產轉讓

第一節 房地產轉讓概述

第二節 房地產轉讓合同

第三節 房地產轉讓中的有關法律問題思考

第七章 房屋租賃

第一節 房屋租賃概述

第二節 房屋租賃合同

第八章 房地產抵押

第一節 房地產抵押概述

第二節 房地產抵押的範圍

第三節 房地產抵押的設定和抵押權的效力

第四節 房地產抵押權的實現

第九章 物業管理法

第一節 物業管理法概述

第二節 我國香港地區物業管理簡介

第三節 我國物業管理立法的取向

第十章 房地產權屬登記

第一節 房地產權屬登記概述

第二節 土地登記

第三節 房屋產權登記

第十一章 房地產市場管理制度

第一節 房地產市場管理概述

第二節 房地產市場的計劃調控

第三節 房地產價格管理

第四節 房地產税收管理

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黃河 西北政法學院經濟法系副主任，副教授。中國法學會民法學經濟學研究會常務理事，陝西省法學會經濟法專業委員會主任。主要著作：《中國土地法論》（獨著）、《中國企業法論》（合著）、（新編經濟法教程》（主編）《房地產經濟合同理論與實務》（主編）。