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房地產保險合同
鎖定
房地產保險合同是附合合同，即保險合同不是由保險人和投保人充分商議之後才達成的。通常情況下，保險合同的內容，即主要條款是由保險人事先制訂的，投保人只要表示願意接受，就是雙方意思表示一致，保險合同即告成立。只有在對特殊標的投保時，雙方才對保險合同的主要條款進行充分商議。房地產保險合同是要式合同，即保險合同的成立必須履行法定的方式，採用法定的保險合同形式。
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房地產保險合同是射幸合同。射幸也叫利益機會，對於投保人來説，繳納保險費後，在保險合同有效期間發生保險事故，他可以從保險人處得到數倍於保險費的保險賠償或保險金；對於保險人而言，如果沒有發生保險事故，則只接受保險費，不用承擔賠償或支付保險金。由於保險事故或者給付保險金的發生具有不確定性，所以投保人和保險人的利益的取得或者喪失就是一種機會。因此，保險合同是射幸合同，也叫機會性合同。
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- 參考資料
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1.
華偉．房地產金融學：復旦大學出版社，2004年8月：113