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成都德商置業有限公司

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德商置業，其前身為“成都華誠信息產業有限公司”，創立於1999年。 [1]  德商集團在IT&互聯網、房地產開發、資產管理到資本投資等等不同業務板塊，持續創新，不斷用科技與資本驅動產業與產品的轉型升級。 [2] 
2020年，德商集團資產規模近300億， [3]  德商集團旗下員工人數超2000餘人。 [2]  先後獲得“中國房地產銷售額100強” [3]  “中國房地產成都地區銷售額10強” [4]  、“中國房地產精品項目品牌價值10強”榮譽。 [3] 
德商集團下設德商置業、德商文商旅、德商產投服務 [5]  、德商資本四大業務板塊。 [6]  ，擁有土地開發、文旅康養、資產運營、資本投資、財富管理經驗及資本實力。 [3] 
中文名
德商地產
所屬行業
房地產
創始人
楊彬
所屬公司
成都德商投資集團

目錄

  1. 1 基本介紹
  2. 2 業務板塊
  3. ▪ 德商置業
  4. ▪ 德商文商旅
  1. ▪ 德商產投服務
  2. ▪ 德商資本
  3. 3 文化理念
  4. 4 發展歷程
  1. 5 所獲獎項
  2. 6 拿地情況

成都德商置業有限公司基本介紹

德商地產系成都德商投資管理集團下屬房地產開發企業，佈局成都、海南、廣東深圳、中山等多個城市。 [7] 
成都德商投資管理集團是四川省規模增速最快的投資集團，資產規模達150億元，員工超過1000人。集團擁有豐富的園區運作、地產開發、資本投資及創業孵化經驗與資本與市場實力，是成都最早的科技園區運營者之一。 [7] 

成都德商置業有限公司業務板塊

成都德商置業有限公司德商置業

德商置業圍繞“3+X”戰略佈局，深耕以川滇渝為中心的中西部、以廣深為中心的大灣區、以滬寧杭為中心的長三角，持續關注武漢、長沙、合肥等區域內核心城市，佈局新一線、精二線、強三線城市，圍繞核心區域打造城市封面作品。 [2] 
德商置業已形成“天璽”、“天驕”、“天悦”三大住宅產品體系及“商業運營” 新型商業發展體系。 [8-9]  在中西部、長三角、粵港澳大灣區及其他部分核心城市開發和儲備項目30餘個，開發體量逾500萬㎡，土地儲備約4500畝，計劃2020年銷售規模達200-300億。 [10] 
2017年， [11]  德商置業首個天璽系產品德商·迎暉天璽亮相成都。 [11-12]  緊隨其後的中山德商·樾璽，德商·錦江天璽、麓湖熙華天璽、錦麟天璽等產品不斷推出。 [2] 

成都德商置業有限公司德商文商旅

深耕西南，輻射京津冀及長三角地區，建立起涵蓋國際野奢度假酒店、山地探險、親水親子娛樂、研學旅行、在地文化更新、康養旅居的產品模型及IP體系，成為國內一線文旅地產開發及運營商。 [2] 
2019年德商文商旅投資開發普洱那柯里德商國際旅遊度假區，總規模約13000畝，打造3樂園+3中心的全齡配套，即小懶猴温泉水樂園、親子自然探索樂園、山地探索樂園及全齡養生中心、健康管理中心、温泉頤養中心的運營模式，引進五星級茶馬道普洱德商麗世酒店，現已盛大開放。 [2] 
2020年開發瀘州大旺國際康旅度假區。 [13]  打造7500畝西南地區竹文化康養度假項目。 [2]  [13] 

成都德商置業有限公司德商產投服務

德商產投服務旨在做西部領先的不動產綜合服務商， [2]  德商產投服務專注於房地產產業鏈服務和客户價值創造，服務業態涵蓋案場、住宅、商業、寫字樓、工業園區、文旅等，投資運營了“成都本土最早的科技園區——成都數字娛樂軟件園”，至今運營管理面積超過1200萬㎡。 [2] 
德商產投服務 [2]  秉承互聯網的創新精神，德商產投服務專注於精品物業服務、產業園區投資與運營、大健康養老服務、新空間運營服務（產業孵化器、長租公寓、存量資產管理運營等），致力於客户全生命週期美好福流生活運營服務， [2]  獲得“中國物業服務百強企業”榮譽。 [14] 

成都德商置業有限公司德商資本

德商資本， [2]  全稱“四川德商財富投資管理集團有限公司”，成立於2014年，總部位於成都市高新區。 [15]  孵化園德商國際，註冊資金2億元，先後在深圳、北京、上海設立了辦事處。先後在深圳、北京、上海設立了辦事處。 [11]  目前下設VC投資和產融投資兩大業務板塊，管理規模超過15億元，投資業務遍及北京、深圳、上海、成都等全國主要城市。 [2] 
德商資本投資包括產業升級、消費升級、科技創新、醫療健康等領域的優質創新型項目，專注於投資成長期的優質創新型企業，投資階段集中在Pre-A輪和A輪。德商資本穩步推進全產業鏈佈局，先後設立了德商奇點基金、德商創客基金、德商璀璨基金、德商跨越基金、德商醫療基金等系列基金產品。同時整合優質服務資源，為所投項目團隊的發展計劃、財務管理、組織架構以及法律事務等提供戰略性指導，全力協助被投企業的快速發展。 [2] 

成都德商置業有限公司文化理念

價值觀：商道以德 德行天下
德商願景：創造美好福流生活
德商使命：為客户創造價值 為奮鬥者謀幸福 為行業進步勇於擔當
經營核心邏輯：品質驅動、服務先行，追求有質量的增長，有利潤的規模，從區域性房企發展為全國規模化房企。 [16] 

成都德商置業有限公司發展歷程

1999，德商前身“成都華誠信息產業有限公司”成立。 [1] 
2004，進軍互聯網行業，投資運營“成都數字娛樂軟件園”。 [2] 
2006，進軍房地產行業 [2]  ，成立“成都德商置業有限公司”。 [17] 
2010，自主操盤德商·金沙十年等標杆作品。
2014，先後成立多個基金，推進公寓、汽車等全產業鏈聯動。 [2] 
2016至今拓局全國四大區域，進軍文旅地產。 [2] 

成都德商置業有限公司所獲獎項

2020中國房地產企業百強 [3] 
2020成都房地產企業十強 [18] 
2020中國房地產住宅開發專業領先品牌價值TOP10 [19] 
2020社區共建-品牌影響力榜樣物業 [20] 
2020中國房地產系列項目品牌價值TOP10（德商天璽系） [21] 
2019中國物業服務百強企業 [14] 
2019西部物業服務50強企業 [9] 
2019成都市物業服務企業綜合實力TOP10 [9] 

成都德商置業有限公司拿地情況

2013年1月8日，德商置業以500萬元/畝的價格拍下雙流區華府板塊94畝土地 [22]  。
2016年7月14日，德商·御府天驕銷售中心亮相 [23]  。它位於劍南大道與牧華路交匯處，產品包括平層、疊墅、聯排三大系列 [23]  。
成都德商置業有限公司董事長為楊彬 [24-25]  。2016年12月12日，他亮相媒體會表示，房企規模適度比較好，因為無論是融資成本，還是投資回報率，亦或是投資安全性，都是最佳的。 [26] 
2017年8月23日，德商置業拍得廣東省中山市南區竹秀園地塊 [7]  [27]  。
2017年9月6日，德商地產竟獲成都高新區中和街道會龍社區8組30畝地塊。 [28] 
2017年9月7日，德商地產以10767元/平方米樓面價拿下錦江區三聖鄉62.97畝地塊，移交租賃比例為32%。 [29] 
參考資料
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