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成本市價法
鎖定
成本市價法是以評估對象的現行合理成本為基礎，利用參照物的成本市價比率來估算評估對象價值的方法。
- 中文名
- 成本市價法
- 基 礎
- 評估對象的現行合理成本
- 依 據
- 利用參照物的成本市價比率
- 公 式
- 現行成本×(價格/參照物成本)
概述説明
用數學式表達為：
資產評估價值=評估對象現行合理成本×(參照物成交價格/參照物現行合理成本)
注意：參照物的成本往往較難獲得。
例：評估時點某市商品住宅的成本市價率為150%，已知被估全新住宅的現行合理成本為20萬元，則其價值為30萬元。
資產評估價值=20×150%=30(萬元)
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