懿德軒

容積率：0.68 ^[2] 

綠化率：45.2%

開發商：深圳市中核興業實業有限公司

物業公司：深圳市懿德物業管理服務有限公司

小區地址：深圳華僑城僑香路與深雲路交匯處 ^[2] 

物業費：聯排30元/㎡/月

公寓15元/㎡/月

樓盤售價：總價6000萬元起 ^[2] 

懿德軒周邊配套完善： ^[2] 

教育上，中央教育科學研究所南山附屬學校（初中、小學），華僑城中學、小學，華僑城第一幼兒園、馬榮教育機構華僑城幼教中心、新愛嬰&冠蒙早教中心、華僑城體育中心等近在咫尺；

出行上，智慧廣場商業中心、益田假日廣場、歐洲城商業、山姆會員店、沃爾瑪、沙河世紀假日廣場、京基百納廣場、百佳超市、銅鑼灣ShoppingMall、波託菲諾內部商業街區等環伺左右；

文化上，項目周邊藝術氛圍十分濃厚，何香凝美術館、華·美術館、OCT當代藝術中心即在項目周邊，唾手可得；更有OCT-LOFT華僑城創意文化園、華僑城·歡樂海岸等文化配套設施，氤氲人文。

醫療上，華僑城醫院、香港大學深圳醫院、深圳濱海醫院（規劃中）等高等醫院，提供最佳服務；

此外，項目更毗鄰歡樂谷、世界之窗、燕晗山公園、錦繡中華、中國民俗文化村等主題公園。

交通主幹道自東向西：僑香路、或深南大道－僑城東路－僑香路自西向東：北環大道—僑香路自北向南：沙河西路—北環大道—僑香路、或福龍路－僑香路自南向北：濱海大道—僑城東路—僑香路北距廣深高速0.8公里，南距深南大道1.7公里，離福田CBD只有15-20分鐘車程。 項目附近有公交“沙河建工村”站、“僑香深雲路口”站、“天鵝堡”站等站台；公交：項目入口處距離沙河建工村公交站台僅300米，有6路、25路、49路、104路、235路、325路、326路、390路等公交線路經過。重新啓動的BRT（快速公交系統）1號線經過本項目，分別設有深雲路和僑香路兩個站點。地鐵:2號線（蛇口線）僑城北站，步行距離300米。 ^[1]