悉尼Parramatta

悉尼Parramatta ^[1]  位於悉尼以西18公里處，以前也是西悉尼的市中心，澳第三大經濟區，是澳大利亞發展最快的地區之一。隨着西悉尼的崛起，被譽為“西部三熱點心臟”之稱的Parramatta，早在2000年悉尼奧運會之前就已經成為了備受關注的投資熱點。悉尼Parramatta屬於新南威爾士州，是澳大利亞第二個最早的殖民地(悉尼是最早的)，位於Parramatta河岸邊。

面積為61平方公里，總人口數接近15萬。除了當地居民以外，Parramatta區域的華人數量佔第一位，然後就是印度和黎巴嫩居民。這裏人口增長很快，預計今後20年內，將提高40%左右。作為悉尼地區第二大重鎮，市內建有警察總部大樓，悉尼水務局大樓正在興建，還設有移民局辦公大樓，不少其他政府機構也準備從悉尼市中心遷移到Parramatta市。作為悉尼第二大商業中心，Parramatta很自豪的擁有全悉尼最大的綜合購物中心。悉尼市第二大CBD中心Parramatta氣候温和,夏季氣温約14-26攝氏度,冬季氣温約7-18攝氏度，年降雨量豐富，而且降雨時間分佈不均。

Parramatta的名字源於土著詞彙，意思是鰻魚居住的地方。這裏是澳大利亞歷史上最古老的城市之一。澳洲一些最古老的建築，例如總督府舊址等都坐落於該區。由於它在農業方面的重要貢獻---供給整個殖民地，Parramatta經常被譽為"搖籃城市"。

Parramatta最早起源於Dharug原始部落。1788年11月2日正式建立,最開始被命名為"紅山”,後來又改成原始的名字"Parramatta”；1792年建立了第一個市場,為Parramatta市政府大廳所在地；1799年,政府大樓的第一部分正式建成；隨後又相繼建立了教堂,學校,鐵路,醫院,公園；1822年,農業社會正式形成。根據當前澳大利亞統計局的統計，Parramatta地方人口約143143。大約三分之一的Parramatta人來自非英語國家,不同的語言背景形成了活躍的文化和社會的氛圍。

據記載，Parramatta市長託尼-伊薩，1973年從黎巴嫩移民澳大利亞並於1976年成為澳大利亞國民。1987年當選為Parramatta市議員，並任兩屆副市長。1995年獲得澳大利亞榮譽勳章（OAM），2007年10月年獲得新南威爾士州獎章。

新南威爾士州政府的城市戰略計劃確定了重點發展Parramatta地區成為第二CBD ^[2]  ，這也是悉尼未來長期發展的藍圖。

而此前，新州政府的大都會發展藍圖屢次表明政府計劃在未來的20年時間裏打造悉尼地區的西部中心。但是這個眾人期待的計劃圖將推遲到下一次選舉之後才會公佈將會如何分配悉尼各地區的人口增長。

有關報道稱，一處地處西悉尼的工業荒地將會成為悉尼最新的郊區，新南威爾士州政府和Parramatta市政府將把Camellia Peninsula合理地打造成一個嶄新的居民區，Parramatta的地位將被正式抬高，甚至可能達到和悉尼CBD的同等地位。

其中Parramatta的開發部分包括了在North Parramatta新建6000套住房和新增2000個工作崗位。

新南威爾士州規劃部部長Pru Goward稱，由於Camellia離Parramatta非常近，其實政府早該對此地區進行新建開發了。而澳大利亞統計局的相關數據顯示，在過去的3個月裏，Parramatta得到了超過930套住房批准，這個住房批准是西悉尼市府中數量最高的。

作為悉尼第二大城鎮，也是泛西悉尼地區的經濟中心和主要的商業服務中心，Parramatta是新南威爾士州主要的都市區，是澳洲第六大中心商務區。每天有超過5萬人通過公路、鐵路和船運到該市的中心商務區，該市06年的GDP已經超過100億美元，擁有食品加工、製造業、信息和通信業、生物技術、建築、零售,健康等產業，吸引了包括可口可樂、殼牌、三菱電器等世界五百強落户投資。悉尼的Parramatta區也是悉尼第二大CBD, 全澳洲第六大CBD。悉尼警察總署, 重要政府部門所在地， 從政人員，律師，警察等社會上層人員工作生活的地區。Parramatta市CBD的主導產業是金融和保險業，也是西悉尼最大的金融業中心，過去十年年均增長率達到30%。如今該市的主要金融機構有共同體銀行、匯豐銀行、澳新銀行等。

Parramatta鐵路線連接着它和捷茨伍德，提供從西部悉尼到市區的直接服務。公共汽車非常方便，通常在許多火車站與火車運營相聯繫，並且為那些距離鐵路線較遠的地區服務，提供地區間公共汽車服務，尤其在主要的市中心。

Parramatta有大量的餐廳，俱樂部，和娛樂場所，從悉尼各地來的人們都到Parramatta“小吃街”去美食。商業時間通常較長，是人們能得到充分的休息並能享受城市給他們提供的服務，有些地區的俱樂部和酒館有特殊的表演，慶祝悉尼的盛會，大多數Parramatta的俱樂部和旅館也提供夜總會風格的正餐和户外餐飲，有時24小時開放。

星光國際(8張)

帕拉瑪塔是悉尼大西地區的重點經濟綜合區，人口增長率在新洲排名第二並且擁有一個近在咫尺的文化中心：1.3公里之遙有帕拉瑪塔河畔劇院，周圍學校眾多，交通便利150家餐廳，10間酒吧，5個國際酒店，帕拉馬塔體育場和帕拉馬塔公園。

皇冠之V （ParramattaV）被稱為悉尼時尚"立體式村莊", 嶄新的頂級設計，度假村設施，在悉尼第二市中心帕拉馬塔，為設計和建築品質定下新標準。皇冠之V是一座度假村式酒店，擁有500套豪華公寓，帶泳池，健身房及會議設施，以及頂級店鋪。

Altitude高53層，是帕拉瑪塔區內最高的住宅樓宇，坐擁Parramatta River備受矚目的河畔景色，360度一覽無遺的全景帶來極致奢華的生活品質。

河畔名星(7張)

外觀設計晶瑩剔透的Altitude住宅大樓高170米，坐南朝北、高聳入雲，提供設計別緻的一居室、兩居室及三居室公寓可供選擇，大部分擁有無敵河景、悉尼中央商務區景觀及Parramatta公園的常綠風景。

Altitude樓下的河邊咖啡廳及餐廳與相鄰河濱相互輝映，景觀露台更級聯到河邊，景觀露台依水相伴，放鬆身心。

項目坐落於帕拉馬塔中心區域，舉步即享帕拉馬塔河邊風光，周邊非常繁榮，舉步即達“食街”Church St Mall，數分鐘可到達8個餐飲區，共150家餐廳，距離河畔劇院區僅有100米

項目內包含度假級休閒設施：室內温水游泳池、水療及桑拿中心、户外度假式游泳池、齊全的健身房設備、陽光充沛的花園及户外區、咖啡廳及餐廳。另外還包含駐地物業管理經理、為訪客提供的酒店式公寓住宿、完善的保安系統包括閉路電視監控、對講系統及現場保安人員，安全的地下居民及訪客停車位、電梯直達樓層。