徵收土地閒置費

【依據】

按照土地法規定，我國實行土地的全民所有制和勞動羣眾集體所有制，城市市區的土地均屬於國家所有。因此開發商也好，建設單位也好，對土地擁有的都只是使用權而不是所有權。從理論上來説，不管土地處於何種狀態，國家都有權對其實施監管，履行其宏觀調控職能。事實上，徵收土地閒置費，正是政府對土地宏觀調控職能的體現，是政府對房地產市場監管角色的迴歸。