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御濤園
鎖定
御濤園項目佔地約26萬平方米，建築面積約4.5萬平方米。0.175的超低容積率組成的192棟獨幢別墅，是整個馬橋區域中規模最大水景獨幢別墅社區。共有6類面積在300平方米~650平方米之間的不同户型設計。別墅擁有6米雙層挑空客廳，部分別墅還特設了私人電梯，每幢別墅的外牆均鋪砌石材。
- 中文名
- 御濤園
- 環線位置
- 外環以外
- 開發商
- 上海旗龍置業有限公司
- 物業類別
- 別墅
- 建築面積
- 4.5萬平方米
- 佔地面積
- 260000 m²
- 綠化率
- 45%
- 容積率
- 0.18%
- 開盤時間
- 2011年5月21日
- 裝修情況
- 精裝修
- 預售許可證
- 閔行房管(2012)預字0098號
- 物業公司
- 家利物業管理（上海）有限公司
- 物業費
- 10.00 元/平方米·月
- 建築類別
- 獨棟
- 項目特色
- 水景地產,低密居所
- 所屬商圈
- 馬橋
- 入住時間
- 2012年12月入住
- 售樓地址
- 閔行茜昆路518弄
- 房價
- 均價50000元/平方米
- 交通狀況
- 御濤園交通狀況：地鐵：軌道5號線北橋站；交通幹道：A15、嘉閔高架
御濤園價格信息
均價：60000
起價：13，000，000
最低總價：1300
最高總價：2500
價格説明：1300-2500萬元/套
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年09月12日 | -- | 60000 | -- |
2012年08月29日 | -- | 60000 | -- |
2012年08月14日 | -- | 60000 | -- |
御濤園樓盤詳情
樣板間
容積率：0.18
綠化率：45
總户數：192
建築結構：框架結構
樓 層 數：3
車 位 數：每户1個停車位
建築面積：45000平方米
佔地面積：260000平方米
御濤園配套信息
周邊公園：千代廣場
周邊圖
周邊學校：馬橋強恕小學、馬橋鎮強怒中學
周邊公共交通：地鐵：軌道5號線北橋站；交通幹道：A15、嘉閔高架
御濤園售賣信息
開盤時間：2011年4月
入住時間：2012年12月
銷售許可證：閔行房管(2011)預字0163號，閔行房管(2010)預字0039號
銷售情況：在售
御濤園項目介紹
馬橋地處浙江、上海市中心與大虹橋的中間位置，到三地的時間都在一個小時以內，且離浦東國際機場的車程也在一個小時左右。馬橋擁有北沙港、茜浦涇、蘇家港、宋長浜等多條天然水系環伺。得天獨厚的地理優勢和自然資源，使得馬橋被規劃為“中國的温布爾登”，引進了曾將這個英國小鎮打造成全球知名高尚社區的ATP100賽事，並且是大師杯賽事的亞洲唯一永久舉辦地。為了能夠將馬橋打造成國際知名的高尚社區，該板塊被規劃為上海最低密度的住宅區，將建設2000棟容積率在0.2以下的超低密度別墅，還配套建設了700畝的遊艇俱樂部、運動員村、高級酒店及醫療配套及旗忠和森林體育城兩座公園，已建成的18洞高爾夫俱樂部也將被擴建到27洞。
御濤園的近兩百棟別墅將達到全水景、全套房、全明地下室和全獨棟的優越效果，且容積率低到只有0.175。別墅地上建築面積200-400平方米之間，加在地下面積在300-500平方米左右。
