南京徐莊軟件園

徐莊軟件園位於南京市玄武區紫金山東麓延綿地帶，屬低山丘陵地貌，自然環境絕佳，總佔地面積4042畝，規劃建設用地2454畝，總規劃建築面積210萬平方米。中山陵、明孝陵引頸相望，建設中的獅子山公園、中央水景花園星布其中。軟件園地形起伏，綠色蒼茫。佔地4000畝的鐘山國際高爾夫球場、馬術場、仙林大學城、國賓館環伺其周邊。軟件園綠化覆蓋率達40%，享有綠色花園美譽。此地鍾靈毓秀，人傑地靈，得天地之靈性。連接南北的交通樞紐，充足的人才資源，絕佳的人居環境，寬容開放的城市氛圍及省、市、區三級政府的全力支持是南京徐莊軟件園為仁人志士提供的五大要素。 ^[3] 

徐莊是國家火炬計劃軟件產業基地，國家軟件出口創新基地示範區、中國軟件服務外包基地城市示範區、江蘇省現代服務業集聚區。作為軟件產業的專業化研發基地，規劃佔地面積近4000畝，平均容積率0.8，建築密度25%，其中，總建築面積為130萬平方米，研發用房60%，公共配套20%，軟件公寓20%。建有孵化研發用房、封閉開發用房、教育培訓用房及公共配套服務區，除滿足入駐企業從事軟件及集成電路研發、生產、展示和營銷等功能要求外，亦滿足從業人員居住、生活和休閒的需要。

徐莊軟件園規劃佔地面積3974畝，可用地面積2750畝。建築容量控制指標：平均容積率≤0.7，建築密度≤25%，建築高度≤15米。總建築面積為130萬平方米。其中：研發用房60%；公共配套20%；軟件公寓20%。主要建設內容包括：孵化研發用房，封閉開發用房，教育培訓用房，相關配套設施；符合入駐企業從事軟件及集成電路研發、生產、展示和營銷等功能要求，為滿足軟件從業人員居住、生活和休閒的需要，公共配套服務區將建有公共技術中心、物流配送中心、中介服務中心、人才培訓中心、商務會館、綜合管理中心、軟件學院、孵化大樓、文體場館、超市、賓館、公寓及1500車位的大型停車場等配套設施。建設期為2年。 ^[4] 

作為從事軟件研發、生產、展示和營銷服務的專業化基地，徐莊軟件園地管委會從功能性和配套服務上進行了周密的規劃，基地具備了人才聚集、開發生產、產品營銷、羣體協作、自我生產和內外輻射等功能。在設計上遵循“人、建築與自然和諧共生”的基本宗旨，採用帶狀自由式佈局，結合優美的自然景觀條件，以環境塑造為主題，為創業者提供了優良的創業環境。通過對“中心”內定義元素的強調和解釋，運用科技手段，達成藝術與技術、功能與形式、自然與人工的統一。 ^[5-6] 

電子商務產值全省第一、互聯網產值全省第一、軟件信息產業收入增長率全市第一、生物醫藥產業增長率全市第一、國家級電子商務示範企業數全市第一、自主培育人才量全市第一、萬人擁有本科以上學歷數全市第一。 ^[7] 

城市交通：園區位於南京是主城區東部，距離市中心5公里，東連仙林大學城，南北連接312國道和滬寧高速公路，南京地鐵2號線和南京地鐵4號線也將從此經過。

航空：園區距華東地區第二大機場——南京祿口國際機場23公里。現已通航香港、泰國，包機通航日本、美國等國家。年旅客吞吐量600萬人次，貨車吞吐量已達10萬頓。

公路：高速公路四通八達，密度每平方公里1.15公里，年公路貨物運輸總量超過7000萬頓。徐莊軟件園與104國道、312國道、寧合、寧馬、寧連、滬寧高速公路、機場高速公路合繞城公路相接。距長途汽車站3公里。

鐵路：園區距南京火車站5公里。南京為連接華中、華東、華北的重要鐵路，津浦、滬寧、寧蕪三條鐵路交匯與此，貨運可達全國各大城市。

港口：園區距港口5公里，南京港是亞洲內河第一大港，東距入海口347公里，擁有萬噸以上泊位16個，年貨物吞吐量已達5000萬噸，有華東地區最大的中轉進出口物質的集裝箱企業，港內可常年停靠2.5萬噸級遠洋貨輪。

園區於2002年9月正式立項，2005年底正式進入建設招商階段，由玄武區負責具體運作。

南京徐莊軟件園名列“江蘇省現代服務業集聚區”、“江蘇省軟件和信息服務產業示範園區”、南京市十大現代服務業重點項目。 ^[2]