徐州臨空新城

臨空新城西靠全國重要鐵路交通樞紐徐州市，東臨歐亞大陸橋東橋頭堡連雲港市，處於東部沿海與中部地帶、上海經濟區與環渤海經濟圈的結合部，徐連經濟帶的中心區域、蘇皖邊界地區的交通要道，是徐州城市圈的核心層。進入長三角和環渤海“3小時經濟圈”，進入北京上海“2小時都市經濟圈”，進入南京、濟南、鄭州“1小時都市經濟圈”。 ^[1] 

臨空新城建設“一軸八區”：“一軸”指省道S252；“八區”指機場運營區、機場經濟區、通航產業區、新城居住區、配套服務區、北部產業區、中部產業區、預留髮展區。 ^[1] 

重點發展四大產業：通用航空、保税物流、高端裝備、創意休閒文化產業，建設高端商務、會展區，打造宜居、宜業、怡美新城。 ^[1] 

臨空新城是徐州八大交通樞紐中的最重要的立體交通中心，徐宿寧高速、徐明高速、連霍高速、104國道等穿境而過，徐州地鐵2號線通至機場，鹽徐城際高鐵在園區內設有站點，交通優勢明顯。徐州觀音國際機場（國家一類口岸）就坐落於新城內，已開通20餘條國際、國內航線，每週航班量達118個，貨物空運可隨時報關通關。乘車至徐州高鐵站僅需15分鐘，距徐州市行政辦公中心也僅有20分鐘，東至連雲港港口60分鐘，已具備水、陸、空立體交通網路。 ^[1] 

為鼓勵客商投資徐州臨空新城，打造長三角乃至全國範圍內投資成本最低、政策環境最優、服務環境最好的園區品牌，出台了比周邊其他地區更加優惠的投資政策。

1.土地政策：固定資產投資額5000萬元—1億元的工業項目，按土地取得最低成本價出讓；固定資產投資額1億元—3億元的項目，按最低保護價出讓。

2.税費優惠政策：對企業產生的增值税、所得税、營業税等税種，視企業具體情況給予返還獎勵，先徵後獎，逐月返還。免收工業項目縣級以下行政規費，縣級以上應收費用按最低標準執行。

3.大型商貿市場項目：新建、改造擴建的大型商業和專業市場開業後，以整體項目為單位，所繳納的全部税收（地方存留部份）實行“五獎三減半”，前五年全額獎勵給企業，後三年減半獎勵，實行先徵後獎。

4.對高新技術、通用航空、文化創意、現代物流等重大產業項目，根據項目投資規模、投資強度和產業帶動性，臨空產業園實行“一事一議”，給予更加優惠的政策。 ^[1] 

一是人力資源豐富，臨空新城及周邊地區可提供各類產業工人約35000人，勞動力成本低廉。

二是電力資源豐富，開發區現有110KV變電站一座，能夠保證電力供應，電價實行峯、谷階梯價格，用電高峯時段也不限電，確保電力供應。

三是園區土地資源豐富，可用於項目建設土地約2萬畝，古黃河兩側現有灘塗地及村莊土地整理可提供工業指標用地5000餘畝，土地平整，可直接用於項目建設，確保按時、如期供地。 ^[1]