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張澤賢

（律師）

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張澤賢律師，男，房地產與建設工程專業律師，北京德和衡律師事務所高級合夥人，首屆北京十佳房地產律師（2013年） [6]  ，第九屆北京律協房地產法專委會秘書長（2012-2016年），第十屆北京律協土地與房地產法專委會主任（2016-2019年） [3]  ，中國PPP項目金牌律師（2016年） [7]  ，首屆中國德才雙馨工程律師（2019年） [5]  ，《商法》中國100位傑出律師（2020年） [1]  [4]  。
中文名
張澤賢
國    籍
中國
職    業
律師

目錄

  1. 1 個人信息
  2. 2 業務領域
  3. 3 業績
  1. 4 執業經歷
  2. 5 社會職務
  3. 6 所獲榮譽
  1. 7 項目業績
  2. 8 參與立法
  3. 9 講座培訓

張澤賢個人信息

姓名
張澤賢
性別
男
執業機構
北京德和衡律師事務所 [1] 
執業證號
11101200510849319 [1] 
機構地址
北京市朝陽區建國門外大街2號北京銀泰中心C座12層 [2] 

張澤賢業務領域

張澤賢律師從業20年來，一直專注於土地、房地產（含城市更新、產業園區、特色小鎮）、建設工程、PPP、投資融資等專業領域非訴和訴訟仲裁法律服務，尤其擅長重大疑難複雜土地、房地產、建設工程、PPP和投資融資糾紛案件代理，對該類重大疑難複雜訴訟仲裁案件的處理具有豐富的經驗。

張澤賢業績

2020年05月至2021年04月期間，張澤賢律師個人團隊共為188個案件/項目提供法律服務，其中，建設工程施工合同糾紛26件（含訴訟一審15件、二審1件、再審3件，北仲和貿仲仲裁7件），商品房預售/現售合同糾紛116件（一審80件、二審35件、再審1件），寫字樓租賃合同糾紛案11件，商品房委託代理銷售合同糾紛4件（一審2件、二審2件），國有土地使用權出讓糾紛案2件，土地一級開發糾紛案1件，房地產項目代建糾紛仲裁案1件，借款糾紛抗訴案1件，行政訴訟案5件（一審2件、二審3件），破產債權申報案3件，投融資非訴法律服務項目12件，常年法律顧問6家。

張澤賢執業經歷

2017年12月以來，任北京德和衡律師事務所高級合夥人。
2008年01月至2017年12月，北京市安理律師事務所高級合夥人，首屆管委會主任（2015年），房地產與建設工程業務部主任。
2003年01月至2007年12月，北京市中倫律師事務所房地產與建設工程業務部執業律師。

張澤賢社會職務

中共北京市延慶區委、北京市延慶區人民政府法律專家庫成員； [8] 
“第三方參與涉訴信訪化解工作律師服務團”律師（北京市高級人民法院、北京市司法局、北京市律師協會聯合聘請）； [10] 
第十屆北京市律師協會土地與房地產法專業委員會主任；
第九屆北京市律師協會房地產法專業委員會秘書長； [3] 
第三屆北京市朝陽區律師協會爭議解決研究會副主任； [12] 
點睛網律師學院高級培訓師 [15]  ；
“築龍網”房地產與建設工程法實務特邀專家。 [9] 

張澤賢所獲榮譽

2021年，最高人民檢察院民事行政案件專家諮詢網專家； [32] 
2021年，ALB中國客户首選二十位律師（房地產與建設工程專業方向）； [34] 
2021年，中國優秀工程律師； [33] 
2020年獲評“北京市朝陽區律協優秀共產黨員”； [13] 
2019年榮獲第十三屆全國招投標領域年度聚焦“首屆中國德才雙馨工程律師”； [5] 
2019年獲評“北京朝陽律協爭議解決業務研究會專委會先進工作者”； [14] 
2019年獲評《商法》China Business Law Journal“The A List China's elite 100 lawyers”； [11] 
2016榮獲第十屆全國招投標領域年度聚焦“中國PPP項目金牌律師”； [7] 
2013年經過北京市律師協會公開組織評選，獲評“首屆北京十佳房地產律師”。 [6] 

張澤賢項目業績

建設工程合同糾紛案業績
XX光電科技股份有限公司與北京XX資產運營有限公司、北京市XX文化產業有限公司建設工程施工合同糾紛案，標的額6億元。 [16-17] 
三河市XX房地產開發有限公司與四川XX建設集團有限公司、林某某建設工程施工合同糾紛案，標的額4700萬元。 [18] 
涿鹿XX房地產開發有限公司與張家口XX工程有限公司建設工程施工合同糾紛案，標的額約4000萬元。 [20-21] 
XX裝飾股份有限公司與XX區人民檢察院建設工程結算糾紛案，標的額3438萬元。 [22-23] 
建設用地使用權出讓合同糾紛案業績
廈門XX文化產業有限公司與廈門市XX區政府、廈門市XX區政府部門建設用地使用權出讓合同糾紛案，標的額約100億（最高人民法院二審）。 [19] 
合作開發房地產合同糾紛案業績
大同XX投資有限公司與大同XX發展集團有限責任公司合作開發房地產合同糾紛案，債務金額約50億。 [24-25] 
商品房預售合同糾紛案業績
XX置地鄭州有限公司與陳某某等68位購房者商品房預售合同糾紛羣訴案。 [26] 
建設工程全流程、專項法律服務項目業績
北京XX投資有限公司北京市某商業綜合體項目全流程法律服務項目。 [27] 
張家口XX園區建設有限公司張家口某特色小鎮項目專項法律服務項目。 [28] 
中國XX建築有限公司青島某建設工程項目專項法律服務項目。 [29] 
XX文化旅遊發展有限公司某文旅特色小鎮項目專項法律服務項目，總投資額約100億元。 [30] 
北京XX房地產開發有限公司之獨棟別墅銷售專項法律服務項目。 [31] 

張澤賢參與立法

2017年7月，對《基礎設施和公共服務領域政府和社會資本合作條例（徵求意見稿）》提出修訂意見；
2017年5月，對《國土資源部關於中華人民共和國土地管理法（修正案）（徵求意見稿）》提出修訂意見；
2018年11月，對《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》提出修訂意見；
2019年9月，對《農村土地經營權流轉管理辦法（徵求意見稿）》提出修訂意見；
2019年10月，對《建設工程抗震管理條例（徵求意見稿）》提出修訂意見；
2019年11月，對《最高人民法院關於審理執行異議之訴案件適用法律問題的解釋（一）（徵求意見稿）》提出修訂意見；
2019年12月，對《中華人民共和國民法典（草案）（徵求意見稿）》提出修訂意見；
2020年3月，對《自然資源部關於中華人民共和國土地管理法實施條例（修訂草案）（徵求意見稿）》提出修訂意見；
2020年9月，對《住房租賃條例（徵求意見稿）》提出修訂意見；
2020年11月，對《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>擔保部分的解釋（徵求意見稿）》提出修訂意見。

張澤賢講座培訓

2019年至2021年張澤賢專題講座情況
2019年1月，《當前中國產業園區/產業新城項目之模式介紹與風險防控》；
2019年3月，《國內大型工程施工總承包合同高發法律風險點管控》；
2019年4月，《工程施工總承包合同審查修改與談判法律實務》；
2019年5月，《專業律師談重大疑難土地、房地產、建設工程案件之法律意見書撰寫》；
2019年7月，《房地產開發全流程法律風險防控》；
2019年8月，《商品房銷售及法律實務分享》；
2019年10月，《工程款清收及工程施工承包合同糾紛常見高發爭議點》；
2019年11月，《房地產與建設工程重大合同風險防控講座》；
2019年12月，《房地產/特色小鎮/產業園區項目全流程重大法律風險防控與爭議處置》；
2020年5月，《重大疑難工程施工糾紛案律師實務》；
2020年6月，《工程施工總承包合同之重大風險防控》；
2020年7月，《重大疑難土地、房地產、建設工程糾紛案之律師實操經驗交流》；
2020年8月，《重大疑難商品房合作開發案件律師實戰經驗交流》；
2020年12月，《<民法典>等新法規對房地產開發企業的影響與風險防控》；
2021年2月，《房開企業高管在<民法典>實施後必知重大法律風險及防控實務》；
2021年3月，《2018-2020房開企業訴訟案件之高發爭議焦點與風險防控建議》；
2021年3月，《律師在<民法典>實施後必知重大法律風險及防控實務》。
2016年至2018年策劃組織專業培訓
2016年3月，《PPP項目法律服務之律師機遇與挑戰》；
2016年5月，《PPP項目法律風險防控》；
2016年8月，《以北京地鐵4號線為實例，分享PPP項目主合同及系列配套合同的策劃與起草法律實務》；
2016年8月，《PPP方案策劃律師實務》；
2016年8月，《區域開發PPP法律實務》；
2016年8月，《PPP投融資模式、政策及法律風險防範》；
2016年11月，《律師在城市地下管廊PPP模式下發展機遇及業務切入策略》；
2017年3月，《PPP模式開發產業園區律師實務》；
2017年3月，《PPP模式開發建設特色小鎮法律實務》；
2017年8月，《PPP項目法律合同規範及案例分析》；
2018年5月，《基礎設施類PPP項目法律實操經驗分享》；
2018年8月，《以可持續發展為導向的園區PPP模式運用》；
2018年8月，《關於PPP模式典型案例研究及典型PPP案例分享》。
2016年至2018年策劃組織實務培訓
2016年7月，《重大疑難房地產項目工程結算糾紛案件實務》；
2016年8月，《存量房屋交易應注意的法律問題及律師法律實務》；
2016年8月，《房地產企業銷售全流程法律實務及法律風險管控》；
2016年8月，《房地產併購法律實務及風險防範》；
2016年12月，《大型商業綜合體項目系列經營合同起草實務》；
2016年12月，《商業物業租賃合同中的法律實務問題解析》；
2016年12月，《房地產項目併購盡職調查法律實務》；
2017年3月，《關於土地一級開發法律實務》；
2017年9月，《建設工程質量司法鑑定法律實務問題交流與探討》；
2017年9月，《房屋徵遷與安置補償問題法律實務探討》；
2017年9月，《<招標投標法>存在的問題及法律修改》；
2017年11月，《棚户區項目法律實務》；
2017年11月，《房地產項目之工程施工合同簽署和履行法律問題》；
2018年1月，《關於建設工程施工合同糾紛案司法解釋（二）的變化與解讀》；
2018年2月，《房地產項目保全錯誤的索賠方式與操作路徑》；
2018年5月，《招標投標法律服務的律師實務經驗交流》；
2018年6月，《工程施工總承包合同製備與談判律師實務》；
2018年7月，《建設工程質量鑑定法律實務》；
2018年8月，《國有土地上房屋徵收法律問題之探討及律師實務》；
2018年8月，《集體土地三權分置及流轉法律實務》；
2018年8月，《發佈2016-2018建設工程發包合同高發法律風險研究報告及十大典型案例裁判觀點分析》；
2018年8月，《國有土地出讓與轉讓中的風險防範與訴訟策略》；
2018年8月，《房地產另類投資相關法律問題》；
2018年8月，《當前金融糾紛案件代理實務經驗分享》。
參考資料
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