建築物區分所有權研究

建築物區分所有權是近現代民法上一項十分重要的概念。本書立足於比較法與法解釋學研究方法，翔實考察了大陸法系與英美法系各國建築物區分所有權的立法史與晚近以來的發展動向。對建築物區分所有權的萌芽、形成，建築物區分所有權的法律構成、建築物區分所有權的若干問題等作了詳盡研究，並提出了在適當的時候制定我國的建築物區分所有權法的建議。書末附有大陸法系與英美法系建築物區分所有權的若干立法文獻。

本書是中國大陸第一部研究建築物區分所有權制度的著作，一方面可以為我國物權法規定的簡陋的建築物區分所有權制度從學理上提供解釋論，並作為評價、檢討、完善它的參照；另一方面，也可為各級法院民事法官裁判案件提供參考，以及為學習、研究、講授建築物區分所有權的學生、學者、教員提供參考。

第一章 建築物區分所有權的萌芽、形成及發展/1

第二章 各國建築物區分所有權基本立法狀況分析(一)/16

第三章 各國建築物區分所有權基本立法狀況分析(二)/57

第四章 建築物區分所有權概述/79

第五章 專有所有權研究/119

第六章 共有所有權研究/152

第七章 若干重要問題研究/180

第八章 成員權研究/235

第九章 區分所有建築物的管理制度研究(一)/246

第十章 區分所有建築物的管理制度研究(二)/289

第十一章 區分所有建築物管理的文化與社會性上的問題研究/325

第十二章 關於制定我國建築物區分所有權法的研究/339

附錄(一) 日本《有關建築物區分所有等之法律》/400

附錄(二) 德國《住宅所有權暨永久居住權法》中的《住宅所有權法》(第1—30條)/423

附錄(三) 奧地利《有關住宅和店鋪(營業場所)所有權之聯邦法》(簡稱《住宅所有權法》，WEG)/436

附錄(四) 瑞士民法典第712條之一至二十有關“分層建築物所有權”(建築物區分所有權)的規定/440

附錄(五) 美國各州區分所有權法一覽表/447

附錄(六) 我國台灣地區“公寓大廈管理條例”/456

附錄(七) 業主的建築物區分所有權/478

附錄(八) 主要參考文獻/504

後 記/517