建築工程造價

本書以《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB 50854—2013）、《建築安裝工程費用項目組成》（建標〔2013〕44號）、《建築工程建築面積計算規範》（GB/T 50353—2013）、現行的建設工程概預算文件及編審規程等為依據編寫而成。全書共分三篇十三章，第一篇概論，系統闡述了建築工程造價的基礎知識和建築工程造價的構成。第二篇建築工程定額原理，詳細介紹了企業定額、預算定額、概算定額、概算指標和估算指標等計價依據。第三篇建築工程造價的編制與確定，詳細介紹投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單計價、施工招標投標報價、工程價款結算和竣工決算等內容，重點介紹了施工圖預算和工程量清單計價。 ^[1] 

本書內容豐富，並且注重理論與實踐相結合，相信讀者通過本書的學習及實踐，定會獲益匪淺。

本書可作為大專院校工程管理、土木工程及相關專業的教材，也可作為廣大工程造價編審人員的學習參考書或培訓教材。同時，本書的配套課件，也為各高校教師備課及學習者提供了便利。本書以《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）、現行的建設工程概預算文件及編審規程等為依據編寫而成。全書共分三篇十三章，第一篇概論，系統地闡述了建築工程造價的基礎知識和建築工程造價的構成。第二篇建築工程的定額原理，詳細介紹了企業定額、預算定額、概算定額、概算指標和估算指標等計價依據。第三篇建築工程造價的編制與確定，詳細介紹投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單計價、施工招標投標報價、工程價款結算和竣工決算等內容，重點介紹了施工圖預算和工程量清單計價。 ^[1] 

本書內容豐富，並且注重理論與實踐相結合，相信讀者通過本書的學習及實踐，定會獲益匪淺。

本書可作為大專院校工程管理、土木工程及相關專業的教材，也可作為廣大工程造價編審人員的學習參考書或培訓教材。 ^[1] 

是一本書

出版日期：2017年7月

作者是林敏,許長青

好書，你讀就明白。

第一篇概論

1工程造價概論1

1.1建設項目及計價程序1

1.2建築工程造價概論10

1.3建設工程造價執業資格管理13

1.4工程造價的發展歷史16

習題19

2建築工程造價的組成22

2.1工程造價概述22

2.2建築安裝工程費用25

2.3設備及工、器具購置費用37

2.4工程建設其他費用42

2.5預備費、貸款利息、投資方向調節税45

習題50

第二篇建築工程定額原理

3建築工程定額概論54

3.1建築工程定額概述54

3.2建築工程定額的分類57

3.3建築工程定額的產生與發展59

習題63 ^[1] 

4施工定額（企業定額）64

4.1概述64

4.2人工消耗定額68

4.3材料消耗定額75

4.4機械台班消耗定額81

4.5工期定額85

習題90

5預算定額92

5.1概述92

5.2預算定額的編制95

5.3基礎單價的確定及工程計價表的編制98

5.4預算定額的換算127

5.5預算定額的補充130

習題130 ^[1] 

6概算定額、概算指標和估算指標133

6.1概算定額133

6.2概算指標135

6.3估算指標139

習題139

第三篇建築工程造價的編制與確定

7投資估算140

7.1投資估算概述140

7.2投資估算的編制144

7.3投資估算的審查152

習題157

8設計概算160

8.1概述160

8.2單位工程概算編制方法166

8.3單項工程綜合概算的編制方法173

8.4建設項目總概算編制方法174

8.5設計概算的審查177

習題185

9施工圖預算190

9.1施工圖預算概述190

9.2建築面積計算規範196

9.3建築分部分項工程預算205

9.4裝飾分部分項工程預算245

9.5施工措施項目預算266

9．6××小商店施工圖預算編制實例281

習題308

10工程量清單計價315

10.1工程量清單計價規範315

10.2建築與裝飾工程計量與計價330

10.3××小商店工程量清單計價編制實例394

習題422

11建設工程施工招標投標報價428

11.1建設工程招標投標概述428

11.2建設工程招標控制價的編制435

11.3建設項目施工投標價的編制440

11.4開標、評標、定標447

11.5建設工程施工合同的簽訂451

習題460

12工程價款結算462

12.1概述462

12.2工程預付款結算463

12.3工程進度款結算470

12.4調價結算478

12.5工程變更與索賠485

12.6竣工結算500

習題504

13竣工決算505

13.1概述505

13.2竣工決算的內容507

13.3竣工決算的編制515

13.4新增資產價值的確定516

13.5保修費用處理519

13.6竣工決算審計521

習題523

參考答案525

參考文獻535 ^[1]