幸福海岸

幸福海岸工程位於寶安N15地塊，在中心區西北部體育場北側。東南臨羅田路，東北接新湖路，西南毗鄰創業路，西北接玉津路。共分三期開發，宗地面積104616.27平方米，總建築面積412850平方米，以28棟11-33層高層住宅，呈外高內低之勢圍合佈局。集合了享譽全球第八的澳大利亞柏濤（墨爾本）建築設計公司、加拿大奧雅園境師事務所、中海物業管理（深圳）有限公司、德思勤置業有限公司專業地產名家，強強聯手。

發展商：深圳市福中福房地產開發有限公司

代理商：深圳市德思勤置業有限公司

物業管理：中海物業管理（深圳）有限公司

建築設計：澳大利亞柏濤（墨爾本）建築設計有限公司

環境設計：奧雅（加拿大）園境師事務所

一期用地面積為35382.07平方米，總建築面積為88125.69平方米，計容總面積70837.53平方米，核增面積1650.70平方米，總户數595户，建築內容主要包括，住宅、會所、幼兒園、商業，一期容積率2.18。

二期用地面積33031.09平方米，總建築面積161548.74平方米， 計容總建築面積127790.87平方米，核增面積2283.92平方米，總户數1130户， 建築內容為住宅和商業。

二期建築由8棟3座32層、9棟2座21層、10棟4座31層及11棟2座32層，共4棟11座高層住宅組成，其中南北7座高層輻設羣房作為商業用途以完善小區生活配套設施。

二期8號樓為二梯四户，其電梯户數比，在深圳西岸是比較少見的。8號樓共有300多户，以三房、四房為主。其中，三房有60多套，四房有200多套，五房有50多套。

三期36203.08平方米用地留待三期開發。

建築規劃則以小區大組團圍合多個次組團，並將點式高層與線性高層相結合，使整個小區成為既開放又不失相對私密性的通透空間形態，且保證了良好的通風、採光及景觀，構建具有優良均好性的小區。 ^[1] 

幸福海岸，西岸中央40萬平方豪門領地。幸福海岸一期用品質詮釋尊貴，優雅解讀完美，用真實的浪漫凝聚了西岸的高貴傳奇。

幸福海岸二期凡爾賽宮11號樓御璽，坐擁寶安中心區中軸景觀，核心優越盡在掌握。2期佔地面積2期33031.09平方米，建築面積161548.74平方米。幸福海岸二期·凡爾賽宮11號樓御璽純大户型設計，120-130平米左右三房及150平米四房，將體現地位的絕版尊崇感推向極致，不僅是貴族身份的象徵，更是稀缺價值的完美彰顯，將為深圳的名流貴胄們帶來經典尊貴的法式居住氛圍。

幸福海岸二期·凡爾賽宮位於社區規劃正中心，座擁全社區園林景觀。秉承法國建築恢宏氣息，展示法國原味建築風貌。凡爾賽宮整體造型雄偉，通體洋溢着新古典主義的法式風格通過發展商與世界知名園林設計公司易道強強聯手，社區總體佈局為中軸對稱式，建築、園林以200米皇家大道為中軸線分列兩旁，氣勢磅礴。幸福海岸二期·凡爾賽宮純粹大户型設置，平均户型面積150平米左右，將體現地位的絕版尊崇感推向極致，不僅是貴族身份的象徵，更是稀缺價值的完美彰顯。將為深圳的名流貴胄們帶來經典尊貴的法式居住氛圍。與寶安體育館、體育場僅一街之遙"幸福海岸"位於深圳市的寶安區中心區新湖路與羅田路交匯處，佔地面積104,616.3平方米，建築面積333,800平方米，容積率3.19，綠化率51%，坐落於體育館、體育場對面，毗鄰行政中心、中心廣場、文化中心、中央公園，緊鄰新湖路地鐵出口，距沃爾瑪商場約800米，距萬佳購物廣場約500米，享受極佳的便利交通，寶安新中心區到深圳市區的時間不超過20分鐘。二線撤關，西部通道的開發，海濱大道和沿江高速公路的貫通，將使"幸福海岸"藴藏着無限機遇和巨大的升值潛力。

幸福海岸主打“中心華府 盛世名門”，分三期開發，總佔地面積104616㎡，總建築面積333800㎡，一期佔地面積35382㎡，建築面積77133㎡，一期容積率2.18。其主要賣點有三：

【規劃】

號稱中心區首席規劃：“幸福海岸，佔據寶安新中心區核心地段，寶安區政府、體育館、體育中心、中學、中心廣場近在咫尺。在這裏，優越成為生活的本色，而繁華成為處處皆有的風景。”

【地鐵】

號稱中心區首席速度：“距離地鐵1號線寶安體育館站不過百米之遙的幸福海岸，20分鐘即可到達深圳中心區。地鐵的啓動，不僅為城市注入了新的血液，也率先成為幸福海岸優越人居的門匙。”

【濱海】

號稱中心區首席視野：“幸福海岸座落在深圳西部濱海城市形象窗口——寶安新中心區，5公里長的海岸線連綿起伏，其寬闊的視野和高尚的環境，成就着一種優越的中心生活，承載着一份榮耀的人居嚮往！”

樓層狀況：二期建築由8棟3座32層、9棟2座21層、10棟4座31層及11棟2座32層，共4棟11座高層住宅組成，其中南北7座高層輻設羣房作為商業用途以完善小區生活配套設施。

二期8號樓為二梯四户，其電梯户數比，在深圳西岸是比較少見的。8號樓共有300多户，以三房、四房為主。其中，三房有60多套，四房有200多套，五房有50多套。

停車位:1期440

佔地面積:104616平方米

建築面積:412850平方米

產權年限:70年

户 數:總户數1725户 ^[1] 

自帶法式風情商業步行街，足不出户就能輕鬆時尚與流行之間遊走；圖書館、歷史文化博物館、青少年文化宮，更是與孩子間的精神紐帶；距地鐵1號線寶安體育館咫尺之遙，輕鬆通達全市。

32萬平米的運動場館猶如私家開設： 自帶法式風情商業步行街，足不出户就能輕鬆時尚與流行之間遊走；

中央公園、水族館、水岸露天劇場、美食街等美食娛樂，為生活添姿加彩；

圖書館、歷史文化博物館、青少年文化宮，不僅是自己的精神寶庫，更是與孩子間的精神紐帶；

距地鐵1號線寶安體育館咫尺之遙，輕鬆通達全市；

自帶2000平米幼兒園，成為孩子們尋趣求知的啓蒙樂園；寶安實驗學校（中小學）給孩子一個光輝燦爛的未來；

10月成交均價 ￥29577元/平米

公交：

寶安體育 ^[1]  館（b828;m350）

行政中心北（368;396;628;631;632;638;766;789;797;b630;b633;b826;e15;m200;m210）

行政中心（368;396;628;631;632;636;638;766;789;b630;b633;b826;m200;m210）

福中福（320;613;628;630;707;b631;b833;e15;m358）

公交中心總站（320;396;613;630;707;b631）

福中福總站（396;b630）

羅田路公交總站（789）

公交樞紐中心（b828;m350）

君逸世家（b828;m350）

深業新岸線（368;396;628;631;632;638;766;789;797;b630;b633;m200;m210;高峯專線26）

寶安機關幼兒園（b630）

寶體（羅寶線）

地鐵寶體站B口（廣東省深圳市寶安區）

地鐵寶體站C口（廣東省深圳市寶安區）

地鐵寶體站A口（廣東省深圳市寶安區）

地鐵寶體站D口（廣東省深圳市寶安區）

醫院：深圳永恆男科醫院

寶安醫院海華社區健康服務中心

美齒健口腔護理專家

恆利君齒科口腔診所尚都分店

寶安區醫院海裕社區健康服務中心

農行新寶支行

深圳農村商業銀行開屏支行

深圳農村商業銀行ATM

深發展銀行新湖路支行

深發展銀行ATM

興業銀行寶安支行

興業銀行寶安支行

工行尚都支行

農行尚都支行

中信銀行寶安支行

中信銀行寶安支行

中信銀行ATM

深圳農村商業銀行ATM

深圳告別無公積金歷史三家銀行

中國銀行寶安區政府機關事務局取款機

建行寶城支行

浦發銀行ATM

郵政儲蓄銀行ATM

深圳農村商業銀行ATM

浦發銀行新安支行

超市：

富麗華特惠商場翻身分店

好又宜生活超市

好年華百貨

沃爾瑪購物新安羅田分店

納美創意家居用品超市 ^[2] 

地鐵：地鐵1號線寶安體育中心站，公交：319 銀湖汽車站——西鄉桃源居； 368桃源村東-西鄉鎮汽車客運站；396月亮灣花園—寶安新中心區； 625新湖路臨時站-觀瀾汽車站；628長豐工業區——新中心區總站；638新城聯檢站—固戍；716中心區羅田站—建華大學；766公明汽車站－新錦安雅園；786光明紅湖—寶安新中心區羅田站；789石巖塘頭恩斯邁—羅田路公交總站；794南頭檢查站—哈飛工業區；797恆生醫院—留仙洞工業區；798寶安七十二區總站-新中心區總站； ^[4] 

均價：57292元/㎡

[幸福海岸]所有的房源均已售罄 後期無新品推出。 ^[5]