工程造價分析

工程造價的分析就是以工程造價成果報告等造價資料為基礎，將其整體分為各個部分、方面、因素和層次，並分別對其完整性、可信性、適應性、合理性等加以考察、認識的活動。

完整性是指造價成果文件應達到規定或合同約定的質量標準和編制深度。

可信性是指造價成果應充分反映技術文件的內容、施工現場與交易市場的實際，所依據的基礎資料和編制依據應真實、可靠、全面、有效、適用、合規，且造價成果具有可追溯性。

適應性是指工程造價應充分反映風險分析結果，使其具有適應外界環境變化的能力。

合理性是指工程造價應反映規定時間、特定條件下的正常價格，且不明顯偏離類似項目的正常數據(指標)。 ^[2] 

工程造價分析的目的主要有兩個：

①檢驗工程造價成果的準確性，衡量工程造價管理的效果。通過分析，尋求降低工程造價的可能、找準應採取的措施。

②積累工程造價資料，尋找相關的造價規律。為預測工程造價和工程造價管理的決策提供科學和有效的參考依據，從而使新建工程的工程造價能更正確地反映工程建設實際，更加科學、經濟與合理。 ^[2] 

根據分析資料之間的關係，工程造價的分析可以分成縱向分析和橫向分析。縱向主要是研究某項工程在建設期間的造價變化，各單位工程在總工程造價中所佔比例，各種主要材料的用量及分配，各種影響造價的因素等。橫向主要是研究同類工程在造價方面出現的差異以及引起這些差異的原因，找出同類工程所共同反映出的造價規律。

根據分析對象的範圍，可以把工程造價分析分成總體水平分析、構成分析、影響因素與風險分析、變動分析。

(1)總體水平分析。指反映項目造價狀況的信息(工程量、資源消耗量、投資量)與建設規模的適應程度分析。

(2)構成分析。是指工程造價中各種構成的比例關係。以建設項目總成本分析為例，包括建築工程費、設備費、安裝工程費、待攤費用佔總成本的比例。

(3)影響因素與風險分析。是指對工程造價形成過程的主要影響因素、特徵和可能導致的風險進行評價、分析。工程造價影響因素不但包括“量”和“價”，而且包括工程概況、建設條件、項目特徵等。

(4)變動分析。是指把分析對象同某一可比較性目標進行變動角度的分析。如同一個工程，不同階段技術經濟指標的縱向比較，目的是分析工程造價在不同階段的控制情況，並分析超支或節支狀況。同一類工程，不同時期技術經濟指標的縱向比較，目的是分析工程造價技術經濟指標在不同時期的變化趨勢。 ^[2] 

用於工程造價分析的指標包括價值指標、消耗量指標和主要工程量指標三大類。每大類一般又可以分成綜合指標和單位指標兩種。

(1)綜合價值指標。是完成工程項目一次性綜合貨幣指標，可按建設項目組成和費用組成獲得數據。如按建設項目組成分，包括建設項目總造價、各單項工程造價、各單位工程造價、各分部工程造價、各分項工程造價；按建設項目費用組成分，包括建築工程費、安裝工程費、設備費、待攤投資等。

(2)單位價值指標。主要是單位生產能力的造價指標。

(3)比率(例)指標。指以某一個局部工程造價資料為基礎，其他部分的工程造價與其比率(例)關係數據。包括項目組成間的比率和項目費用的組成比率關係等。

(4)主要資源消耗量指標。這類指標包括總消耗量、單位產品的消耗量等，包括人工、主要材料和主要施工機械指標。

(5)單位工程量指標。是主要分項的單方工程數量(如單位建築面積、單位建設規模、單位建築體積等工程量)。

用於工程造價分析的指標，要特別注意其個別性、時效性和適用範圍。 ^[2]