山河城

山河城項目由青島嘉合置業有限公司開發，位於李滄區九水東路，地處生態商住區，雙峯山、卧龍山、李村河均分佈在社區周邊。總佔地面積42.6公頃，總建築面積90餘萬平米，規劃建設4至26層的多層、小高層和高層建築。

山河城C區為商品房部分，C區用地面積45942㎡，總建築面積153196㎡，容積率2.93，綠化率33%。共規劃11棟高層板樓和部分羣樓商業，每棟樓設計單元數從1個單元到2個單元不等，樓層設計從10-26。項目商業裙樓主要分佈在臨街面。C區中心是個超大的中心花園式的廣場，C區所有的樓座的坐落和高度都圍繞中心廣場展開。

山河城C區在小區內部佈局上，十分重視交通網絡的合理分佈，設計理念是“順而不穿，通而不暢”。道路的規劃上儘量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪音的目的。C區內設社區服務中心、老年活動區、兒童遊戲區等，採取全封閉式的“智能化”管理，24小時安保，同時在小區出入口處設置道杆，人流、車流的出入有專人登記放行，非小區人員不能隨意進出。同時在小區周圍各個角度都安裝了攝像監控系統，監控範圍能夠全方位輻射小區的各個角落。

目前山河城陷入"霸王合同","物業欺詐"門,2012年5月5號,近百名業主上門討要説法,開發商嘉合置業迴避,青島都市報及半島報相繼報道了此事.

因在合同中開發商並未提供物業合同及價格，且開發商在獲得預售證前並未確定物業標準，是明顯的違法行為,而嘉合置業對這個問題仍舊持迴避態度.

佔地面積:45942平方米

建築面積:153196平方米

物業管理附加信息:含0.4元/平方米·月電梯費

開發商:青島嘉合置業有限公司

物業管理公司:青島萬家物業（嘉合旗下）

代理商:青島嘉合一品投資顧問有限公司

工程進度:5-8#已封頂(2011-04-19)

產權年限:70年

户 數: 當期户數752户

山河城位於鄭莊商圈，緊鄰東李商圈和李村商圈，北方國貿、嶗山百貨、利客來購物中心、維客超市、愛客家超市近在咫尺。

社區周邊有惠水路小學、私立青島銀河學校、六十四中學、酒店管理學院、恆星學院、中國海洋大學等。

社區內規劃建設有15班大型幼兒園、規劃老年活動區、兒童活動區、休閒娛樂等健身活動區域。

位於九水東路，地鐵M2號線、青銀高速公路、308國道，15分鐘可到達嶗山風景區，20分鐘連通香港路。鄰公交站鄭莊站，有112、113、128、303、361、365路等多條公交線路經過。

李滄九水東路191號