山水華庭

小區內有：4+1，6+1花園小洋房，多層，小高層，户型多餘四十多種，底層配有儲藏室，主卧户户朝南，園林式風格，市政配套齊全。

山水華庭小區業主委員會於2008年3月1日成立，同時通過了《業主公約》和《業主大會議事規則》，現任業主委員會主任梁俊華，副主任桂新華，執行委員夏雨。2008年3月26日，山水華庭業主委員會由武漢市江夏區房產管理局備案。2008年10月28日，取得中華人民共和國組織機構代碼證，代碼證號67914106-0。2009年3月13日，山水華庭小區正式劃歸東湖新技術開發區統一管理。

業主委員會成立一年多以來，主要做了四個方面的工作：建立工作制度；清理資產；理順物業服務與業主的關係；協調解決業主生活中存在的具體問題。這些包括山水華庭小區業委會的備案、簽訂物業服務合同、移交小區資料、選定業委會臨時辦公地點、建立日常工作制度、解決車庫改餐館糾紛、處理被盜業主向物業公司的索賠、取消物業公司代購電和煤氣服務費、協調二期通往三期道路由階梯改成坡道、協調解決業主房屋漏水、協調一期10棟電梯維修、增補業委會委員、與政府協調業主户口的申辦、處理業主投訴、推選業主代表、召開首屆業主代表會議及第二屆業主大會、三期業主的授權、物業服務滿意度調查、招標選聘物業公司、制止開發建設單位非法出售車庫、處理舊物業公司非法停電及非法抽取小高層電梯電路主板、與政府協調新舊物業公司的交替，等等。

2009年8月，武漢市山水華庭業主委員會在中南民族大學主持召開了“業主委員會制度的理論與實踐”研討會，來自全國的業主委員會主任、學者、律師等40餘人參加了會議。2010年1月7日，武漢市山水華庭業主委員會支持業主，依法解決小區的矛盾和衝突。2010年1月23日，武漢市山水華庭業主委員會在武漢五月花大酒店召開了“業主委員會的運行和發展”學術研討會，來自全國的專家學者、政府主管部門工作人員、業主委員會、律師等50餘人參加了會議。

2009年3月-2010年8月，山水華庭業委會因為理順物業服務關係及維護公共權益，遭受各種攻擊，相關當事人已經向人民法院提起訴訟，損害小區公共利益的行徑相繼受到法律制裁。

保障物權，尊重人權，是中國社會主義建設的重大進步。業主委員會制度在中國仍屬於初創階段，許多工作還需要摸索，武漢市山水華庭業主委員會願意與國內同行攜手合作，共同建設和諧温馨家園。

“山水華庭”住宅小區項目是由長沙盈豐兆業房地產有限公司開發建設的、並作為寧鄉縣委、縣政府的重大招商引資項目，已被列入"寧鄉縣十大建設工程"之一。該項目位於縣城新區和老城區的結合部，佔地面積約133畝。該項目北臨二環路，投資達1.5億元的湖南省重點中學---寧鄉縣一中及擬投資1.0億元即將開工建設的縣政府大樓正對其北,南臨一環路,該項目已是成型的新城區，規劃合理，人氣鼎旺；東臨寧鄉大道。該項目地理位置優越，位於縣城新區中心，交通便利，酒店、學校、醫院、商場、政府機關、經濟開發區遍佈其左右，周邊文化底藴、商業氛圍濃厚，是一理想的投資置業、生活家居的風水寶地。

“山水華庭”住宅區立項批覆時間：2003年7月9日（寧計物[2003]162號），

批准機關：寧鄉縣發展計劃和物價局

設計單位：浙江省南方建築勘察設計院

施工單位：浙江省海納建築總公司

監理單位：浙江省騰飛

山水華庭三期坐擁全區珍藏版位，可謂大城收官之作。東連塔園路，地段更優越，往來新區或市區都更方便。三期獨有三重水岸風景，外有兩條自然水系相圍，內有一條中央，水軸，加之東面緊鄰橫山，依山傍水，風光蓋世！不僅地段環境兼有城市和自然的平衡之美，在產品品質上，三期更有顛峯之作的高度與氣質！三期規劃以花園和親水小高層為主，面積控制在67-145平米，其中更包括90平米以下一房，兩房，和100平米左右小三房，三期規劃以全能生活為重點，建有社區幼兒園、室外籃球場，而社區專屬商業街——山水新天地也已有首批商家開業，生活氛圍愈加成熟。

山水華庭近都市、親山水，宜居指數天生優越。社區兩面親河，四周羣山環抱——東依橫山、遠觀天平山、靈巖山、上方山，規劃中的附二醫院近在咫尺，湘江百貨、步步高等多個商業區環繞左右，輕軌就近而立，生活在這裏很自然、很悠閒。

公交路線：K28、K39、K81、101、1、K1、19路等公交線

樓盤名稱： 山水華庭高檔住宅小區

所在區域： 長沙- 寧鄉縣

項目地址： 寧鄉縣玉潭鎮一環路

新房類型： 住宅

開發商： 長沙盈豐兆業房地產有限公司

售 樓 處： 寧鄉一環路

樓層信息： 54棟。

建築密度：25.3%

裝修狀況： 毛坯

交通狀況： 1路、2路、5路、10路、11路、18路

佔地面積： 88666.0平方米

綠 化 率： [ 關於綠化率 ] 41 %

容 積 率： [ 關於容積率 ]1.4

總建築面積： 123939.0平方米

物業公司： 賽申物業管理有限公司