尚东柏悦府是由广州宏瀚房地产开发有限公司开发的高端住宅项目,位于广州市天河区珠江新城花城大道98号(珠江公园南门对面)。项目总建筑面积约9.3万平方米,规划户数99户(数据差异因统计时间不同) [1-2],主力户型为430-740平方米的大平层产品,采用5梯2户和3梯1户设计 [1] [3]。小区物业由广州尚东物业酒店管理有限公司运营,物业费8.5元/㎡·月,配备1:4.04车位配比的地下停车场 [1-2]。
项目周边配套覆盖珠江新城核心资源,300米内可达优托邦时光(CBD店),450米步行至地铁5号线猎德站 [1] [3]。医疗资源涵盖广州市妇女儿童医疗中心等10余家医疗机构,教育配套包括天河中学猎德实验学校等10所院校 [3]。项目自2016年首次开盘后,已于2021年进入现房售罄状态 [4]。
- 地 址
- 天河区花城大道98号
- 开发商
- 广州宏瀚房地产开发有限公司
- 建成时间
- 2015年 [1-3]
- 物业公司
- 广州尚东物业酒店管理有限公司
- 容积率
- 3.5 [1]
- 绿化率
- 37.4%
基础信息
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项目地块占地面积16024平方米,总建筑面积93225平方米,由4员讲臭栋塔楼组成 [1-2]。产权年桨断胶婶限为70催颈洪年,建己誉筑密度37.4%,设计方为广州伯盛建筑设计事务击誉所。因采用低容积率规划,楼栋间距达50-80米,有效保障采光与私密翻厚享性 [1]枣旬匪备尝备。
户型设计
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主力户型为南北通透的四室至六室大平层:
- 430平方米户型:配备独立中西厨、7米面宽主卧套房及双佣人房 [1]
- 740平方米顶层复式:配置私家星空露台与入户双电梯厅 [1]所有户型层高3.15米,采用意大利进口石材地面与智能家居系统 [3-4]。
物业配套
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物业团队提供24小时英式管家服务,包含物品代购、宴席筹备等高端定制服务 [1-2]。公共区域每日3次消杀,电梯轿厢配备医用级空气净化系统。2018年资料显示,小区住户中企业高管占比显著 [1] [3]。
周边设施
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交通配套:
- 地铁:5号线猎德站D出口(步行450米) [1] [3]
- 公交:猎德大道北站(18、45、777路等) [3]
商业配套:
- 广州K11购物艺术中心(直线距离800米) [3]
- IGC天汇广场(步行10分钟) [4]
医疗资源:
- 中山大学附属第三医院
- 广东省第二人民医院
教育机构:
- 天河中学猎德实验学校(直线距离450米) [3]
- 珠江新城猎德幼儿园(步行5分钟) [4]