小梅沙

從來不需要計較從家裏到海邊的距離，但凡有親戚朋友來廣東深圳，前往一遊的總少不了小梅沙。古人説日出沙頭月懸海角，在旭日東昇的大鵬灣畔，長逾2000米的大梅沙灣口，以及長約800米的小梅沙灣口，潔白沙灘比鄰而居，蔚藍海水聯袂而漾。小梅沙猶如一彎新月鑲嵌在蒼山碧海之間，人稱“東方夏威夷”；大梅沙開闊平坦，附近山邊發現有距今3000多年前的商代文化遺地，沙丘上更出土有精美青銅器，露出古代文明的風采。千年梅沙，融美麗的自然景觀與古樸的人文景觀於一體。

據瞭解，小梅沙片區開發始於1980年，經三十多年發展，片區年遊客量超220萬人次。然而，設施陳舊、土地使用效率不高、交通組織問題突出、市政配套滯後等問題嚴重製約了小梅沙片區的升級和發展。

近日公佈的草案顯示，新規劃的小梅沙地區法定圖則範圍包括大梅沙、齊頭山以東，疊翠湖水庫以南，背仔角以西，小梅沙灣海域以北所圍合的區域，總規劃用地面積253.24公頃。其中基本生態控制線內的用地面積126.06公頃，約佔總用地的50%。

根據對小梅沙地區現狀自然資源、旅遊資源、景觀資源以及改造潛力的研判，綜合考慮自然環境、交通等因素，小梅沙片區將規劃形成“三軸四區”的規劃結構。三軸指聯繫大小梅沙的濱海休閒軸，以及貫穿南北的山海景觀軸。四區指海洋主題遊樂區、特色酒店商業羣、水上運動服務區和山林養生度假區。其中，特色酒店商業羣規劃在鹽梅路以南，將新建以酒店、商業等複合型商業服務為一體的濱海服務綜合體。

改造後片區將集合“主題樂園、生態公園、高端酒店、濱海商業、居住辦公”等多場景、多層次的業態集羣，滿足不同年齡段和消費羣體的“吃、住、行、遊、購、娛”全面需求，成為集“山海、時尚、活力”於一體的“國際都市親海生活品牌”。

小梅沙片區的改造項目統籌規劃面積3.9平方公里，涉及多個方面，包括城市更新單元、海濱公園、郊野公園、交通集散中心以及新海洋世界等。依託小梅沙天然山海資源稟賦，小梅沙片區整體改造以“宜居、宜業、宜遊”的山海連城理念和“景區+街區+社區”三區合一的業態佈局，引領深圳高品質都市親海生活。 ^[6] 

以鸚鵡螺為設計原型的小梅沙海洋世界將自然海洋融合科技奇幻，集科普知識，娛樂觀賞，文化體驗於一體，並將擁有全球最大青藍洞景觀、數百種稀有名貴物種，成為海洋研學拓展重要基地，傳遞全新的海洋文化精神。 ^[4] 

小梅沙海濱公園主打歡樂活力，市民遊客可沉浸式體驗多元的沙灘娛樂活動、水上運動，觀看大型文體活動賽事。 ^[4] 

疊翠湖郊野公園圍繞自然生態主題，是户外運動者郊野體驗的絕佳好去處。 ^[4] 

通往大、小梅沙的地鐵8號線二期將於今年內貫通。其中，小梅沙站出站即達沙灘，軌道線路貫穿深圳，南山、福田、羅湖、鹽田等城市核心區。鹽壩高速預計明年完成市政化改造。小梅沙碼頭將開通多條航線，讓海上通行成為另一種從容抵達的方式。小梅沙還將設直升機停機坪，為大灣區創造尊崇出行體驗。小梅沙將呈現“海、陸、空、軌”四棲交通，還建設有大型交通集散中心，將有效解決東部旅遊交通及泊車問題。 ^[4]