小和山

小和山(4張)

沿着天目山路一直往西，大約半個小時後就到了留和路，這是通往小和山的必經之路。該區塊整個基地是一個東西向的平坦狹長谷地，北面是小和山森林公園，南面是午潮山森林公園，環境是相當地不錯，有照片為證。

小和山有着離杭州市區最近的別墅，但只有留西百貨商店和杭州大都市森林酒店兩個商業配套；小和山高教園區有3所大學、一所高職院校、1所中學，西湖石馬幼兒園是一家小型的幼兒園，根據最新出台的《杭州市中小學佈局規劃》，小和山將新增24班的留和路小學和12班的小和山中學。很難想象，如果沒有這些大學，小和山會什麼樣？小和山板塊的優美環境和相對成熟的配套，為該區域的別墅項目增添許多魅力。

作為四大高教園區之一，這裏的樓盤不僅可依託自身的系列配套，還可與高教園區的配套設施共享。據瞭解，佔地7500畝的小和山高教園區，共有6所高校，規劃學生人口4.5萬，配有獨立的醫院，規劃中還有影劇院、賓館、文化中心、超市，還將開闢大型的公園、廣場，建造標準的體育中心。　只是，當你走進小和山，總會覺得這裏雖然是高教園區，但還是少了點什麼。

注：382路和1408路僅經過和家園區塊。

小和山(4張)

和家園位於杭州西溪濕地以南，原為中國人民解放軍營房，隸屬西湖區，規劃有電梯公寓、排屋和別墅。園區佔地面積約870畝，規劃總建築面積約100萬方(含地下建築面積)。園區毗鄰規劃中的沃爾瑪超市，園區內規劃菜市場、商業街、康體中心。園區內規劃9班幼兒園、24班小學、毗鄰留下中學以及省一級重點西湖高級中學。

首期房源為和家園“紫園”景觀電梯公寓，面積從140m2——350m2。其中主力户型為150-180m2三房和四房户型。户型有三房兩廳、四房兩廳、複式、躍層和樓王。設置空中花園，户户可見山景，擁有良好的景觀朝向與視線。計劃2007年下半年面市。

坤和和家園的定位偏向中高端，但和家園的體量又非常大，這也是和家園銷售過程中可能遇到的問題。

與其他樓盤相比，和家園在於其開發商的品牌優勢。成立於1998年，截止2006年年底，坤和總資產已達56億元，淨資產達12億元(所有者權益合計)，累計實現銷售額60億元；公司累計完成竣工交付面積126萬㎡，為近10000户居民提供了住房，納税累計達6.4億元(統計不含白蕩海項目)，2005山水人家項目更以納税9940萬名列房產類納税全國第35名；公司擁有住宅、寫字樓等開發土地儲備規劃總建築面積達289萬平方米。