寶能太古城

均價：60000

起價：60000

平均房價：均價63015元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年(2006.11.3起)

容積率：3.50

綠化率：50

總户數：2479

建築面積：441399.75平方米

佔地面積：66112.37平方米

周邊商業：地鐵2號線無縫接駁，43萬平米超大規模，10萬平米頂級Shoppingmall薈萃國際領先居住形態,國際標準金融資源深圳灣金融中心，投資上千億以不低於香港中環的標準打造保利劇院、深圳歌劇院香港國際化商業資源、海岸城、花園城中心、保利文化廣場以及未來的太古城南山商業文化中心區商務資源，凱賓斯基五星級酒店等商務配套

周邊公園：15公里濱海長廊帶、城牆公園

周邊學校：北師大附中附小、南山外國語學校、育才中學等

周邊公共交通：地鐵2號線海月站，經西部通道15分鐘即可到達迪士尼樂園，30分鐘到達香港國際機場，區域井字形交通網絡：東濱路、沙河西路、濱河大道、中心路、後海濱路等

開盤時間：南區A_D-F座2009年9月26日、B-C座2009年10月1日，北區1期F-H座2009年12月12日、E座2010年1月10日、D座2010年7月3日、2期K座2010年9月15日、L座2010年9月18日、A座2011年11月26日

入住時間：南區A-F座毛坯2010年10月8-13日，北區1期D-H座2010年12月5-9日，南區A-F座精裝2010年12月28日，北區2期J-L座2011年1月15日，F棟2011年5月9-11日

銷售許可證：深房許字(2009)南山023號,深房許字(2009)南山017號,深房許字(2010)南山010號

銷售情況：在售

作為灣區規模最大的的建築羣，唯一的都市綜合體，唯一的地體連體物業，寶能太古城不僅享有灣區所有的資源及配套，還將成為灣區的居住核心、商業核心、交流中心。將作為國際繁華都市生活的代表,全面推動灣區國際化城市進程，是當仁不讓的灣區地標、時代旗艦。寶能太古城集大量商户及家庭聚會約定於此，而以悠遊堂、玩具反斗城等知名嬰童類品牌商户構成的嬰童區則構成商場的重要特色之一，為商場帶來了大量的家庭型消費客羣。

太古城的商業定位是，集交通換乘、購物餐飲、娛樂休閒於一體的一站式城市綜合門户，主要針對的是25～35歲的年輕家庭消費者。寶能項目包括甲級寫字樓和綜合性商場，是一座城中之城。集購物休閒、美食娛樂、生活配套為一體的數字化、娛樂化、個性化綜合性購物中心。

宗地號：K603-0006、K604-0001，佔地面積：22168.9+43943.47=66112.37平方米，總建築面積：441399.75平方米，容積率：3.5，南區為2棟高層國際精裝修公寓，A-B座24層高層、C-F座30層高層，設計使用年限為50年，主力户型為40-89平方米1-3房，全部精裝修交樓，其中90平方米以下户型面積佔南區住宅總面積的100%，南北區總的90平方米以下户型面積佔南北區住宅總面積的70.05%。