寧波市鄞州區住房和城鄉建設局

（一）組織編制城鎮住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施，擬訂城鎮住房保障政策並指導實施。負責城鎮低收入住房困難家庭基本保障。指導人才安居專用房的建設管理工作。

（二）擬訂住房建設計劃、住房政策並貫徹實施。落實住房建設和住房制度改革，研究住房和城鄉建設的重大問題。

（三）負責住房和城鄉建設領域資質資格管理，組織對住房和城鄉建設領域違法違規行為進行查處。落實建築活動監管中的生態環境保護要求，按照職責分工指導協調城市建築工地、城鎮管理基礎設施涉及的污染防治工作。負責建築、房地產行業安全生產監督管理，指導城市建設的安全生產管理工作。

（四）貫徹落實全區工程建設地方標準和工程造價計價依據，貫徹落實工程建設標準定額實施和工程造價計價，組織發佈工程造價信息。

（五）貫徹落實房地產市場相關政策和法規，擬訂全區房地產市場監管政策並監督執行，組織開展房地產市場的監測分析，提出房地產業的發展規劃和政策建議，擬訂全區房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房地產估價與經紀、物業管理、房屋使用安全等管理制度並監督執行。

（六）貫徹落實城市建設管理的政策、發展規劃並指導監督實施；擬訂城鄉建設考核管理辦法並組織實施；參與推進城市化工作，組織實施城市市政基礎設施建設工作。

（七）擬訂村鎮建設管理政策並指導實施，參與全市農村人居環境提升相關工作，參與鄉村振興戰略和美麗鄉村建設。指導農房設計、農村住房建設和安全及危房改造。指導全區村鎮基礎設施建設。

（八）制定建築業、勘察設計業、監理造價諮詢業發展規劃、產業政策並組織實施。執行建築市場制度和信用標準。組織推進建築工業化、工程總承包、全過程工程諮詢。指導建築業企業對外承包工程。

（九）制定建築工程質量安全發展戰略、規劃並組織實施。制定建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策並監督執行。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理，貫徹落實建築業技術政策，組織推進工程質量安全標準化管理和品牌工程創建工作。

（十）擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃及政策，組織實施建築節能與綠色建築的政策，推進住房和城鄉建設領域城鎮減排工作。推進建築新技術、新材料、新產品的推廣及應用工作。負責全區沙石市場管理、散裝水泥管理以及有關建材產品質量管理工作。

（十一）貫徹落實城市改造更新建設管理政策並指導實施。參與實施城市公共空間和街區更新改造工作；實施城市地下空間開發利用建設管理、歷史建築保護、海綿城市建設等工作。

（十二）貫徹落實住房和城鄉建設行業人才發展規劃並指導實施，負責建築業、房地產業、勘察設計業和監理造價諮詢業等各類人員職業資格管理及執業註冊管理。

（十三）負責全區人民防空建設管理工作。

（十四）完成區委、區政府交辦的其他任務。 ^[2] 

（一）辦公室

負責機關日常運轉，承擔文電收發、政務信息、政務公開、文書檔案、機要保密、固定資產管理、 公務接待及有關後勤保障工作。負責綜合性重要文稿的起草與審核、年度工作計劃和綜合會議、年度目 標考核管理工作。負責人大政協建議提案、領導重要批示件督辦工作。協調重點工作和政務督查督辦。 牽頭深化改革、應急管理、數字政府和信息化建設工作。負責機關和所屬單位黨的建設和羣團工作，以 及組織人事、機構編制、出國（境）、離退休幹部服務管理工作。做好行業人才隊伍建設和軍民融合服 務管理工作。組織專業技術人員繼續教育和培養工作，參與專業技術職稱評審工作。負責宣傳思想文化 工作，統籌協調意識形態和精神文明建設。承擔新聞發佈和輿論引導。組織開展理論學習和思想教育。 牽頭文明城市、文明單位創建、統戰和民族宗教等工作。

（二）計劃財務科（掛審計科牌子）

組織編制城鄉建設（維護）計劃並監督實施。負責全區城建資金核算和管理，配合實施城建投融資 。負責部門預決算編制，組織績效評價。承擔機關財務管理和政府採購管理，指導所屬單位財務管理。 負責城建項目結算決算審核、專項(跟蹤)審計和所屬單位內部審計。指導住房和城鄉建設統計。

（三）行政許可科（掛法制科牌子）

承擔重大行政決策、行政規範性文件和重大執法決定合法性審查工作。承擔行業行政執法和信用體 系建設工作，承擔行政複議和行政應訴工作。負責行政許可和其他審批事項的核準（備案）工作，牽頭 行政審批制度改革及行政審批窗口管理，承擔各類人員職業資格管理及執業註冊管理。牽頭普法教育、 社會綜治、平安創建和信訪維穩等工作。

（四）建工管理科

貫徹落實建築工程施工質量、安全生產、文明施工的地方性法規、規章草案。負責對建築工程質量 、安全生產、文明施工工作的指導和監督管理。推進工程質量安全生產標準化和品牌工程創建工作。組 織或參與工程質量、安全事故的救援和調查處理。指導農村住房建設質量安全管理工作。承擔住房和城 鄉建設行業的標準化工作，負責勘察設計行業標準的監督實施。組織實施建築節能和綠色建築等專項發 展政策和發展規劃，負責勘察設計質量監管、施工圖設計審查和防雷審查工作。負責住房和城鄉建設行 業新技術、新材料、新產品的引進、轉化及推廣工作。擬訂建築業改革發展規劃、政策並組織實施，貫 徹落實建築市場監管政策，依法查處建築市場違法行為。組織實施建築工業化和裝配式建築、工程總承 包、全過程工程諮詢等工作。負責工程造價和造價諮詢業管理工作。監督實施房屋建築和市政工程招投 標管理工作。

（五）城鄉建設科

牽頭城市建設中長期發展規劃研究，參與新型城市化推進工作。牽頭城市更新工作。指導並考核全 區城市更新工作。會同相關部門編制城市更新區域的城市設計和審查城市更新區域詳細規劃。參與中心 城區更新項目論證審查和統籌協調工作。擬訂城市市政基礎設施建設計劃和項目管理實施辦法。牽頭組 織市政道路、橋樑等城市市政基礎設施新建和改（擴）建工作，負責項目儲備方案審查、竣工驗收等工 作。指導和協調項目建成後的移交工作。擬訂城市地下空間開發利用、綜合管廊(線)建設的政策、規劃 和計劃並監督實施。擬訂村鎮建設管理政策、計劃並監督實施。指導村鎮基礎設施建設。指導農房設計 、農村住房建設。參與村莊整治建設和鄉村建築風貌引導，參與傳統村落保護髮展。

（六）房地產市場管理科

組織編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施，擬訂住房保障政策並指導實施。貫徹落實國家 直管公房管理、代管房產、宗教房產政策。指導人才安居專用房的建設管理工作。指導住房制度改革工 作。承擔區住房保障工作領導小組辦公室、區住房委員會辦公室的日常工作。擬訂房地產業發展規劃和 產業政策並指導實施。負責房地產市場監測、分析和監管，擬訂房地產開發計劃並監督實施。配合做好 房地產市場調控工作。指導全區房屋交易合同網籤及備案等交易管理工作。指導房地產估價、經紀、租 賃市場監管和行業發展工作。貫徹落實物業服務和物業專項維修資金、物業保脩金、城鄉既有房屋使用 安全法規、規章及規範性文件並組織實施，貫徹落實歷史建築保護、房屋安全鑑定行業發展政策；負責 住宅小區改造、國有土地上住宅房屋裝修危害使用安全行為監管工作。 ^[2] 

史海良（局長） ^[3] 

楊國財（黨委書記）：主持局黨委全面工作。

徐寧軍（黨委委員、副局長）：協助做好房地產市場管理、建築業發展工作，負責建築市場管理、安全生產、行政執法工作，負責建築節能、建築工業化等工作，統籌生態區創建、文明城市創建、“三防”等工作。分管：建工管理科、房地產市場管理科、建設監察大隊、建築材料管理服務中心、建設工程質量管理服務站、建築業管理服務站。

唐元震（黨委委員、副局長）：協助做好城區開發建設、小城鎮環境綜合整治、美麗宜居村建設等工作，負責重點項目建設、五水共治、交通擁堵治理等工作。分管：城鄉建設科、村鎮管理中心。

陳剛(公建中心主任，黨委委員、副局長):主持公建中心全面工作。主管：公建中心。

張明（黨委委員、副局長）：掛職寧波國際會展中心項目指揮部期間，不再分管具體事務。

盛丹（黨委委員、房屋管理中心主任）：主持房屋管理中心全面工作，做好房屋安全、裝修管理、房屋交易、直管公房、老舊小區改造等工作，負責物業管理工作，聯繫住房保障、棚户區改造工作，統籌流動人口服務管理等工作。主管：房屋管理中心，分管：物業和住房維修資金管理中心，聯繫：住房保障管理中心。林海康（副調研員）協助盛丹開展住房保障、棚户區工作。

程麗芳（黨委委員）：協助做好組織、幹部人事、紀檢監察、宣傳、工青婦、機關精神文明建設、機關日常事務管理、建議提案辦理等工作。分管：辦公室，聯繫：計劃財務科（掛審計科牌子）、建築設計院。林海康（副調研員）協助程麗芳開展計劃財務工作及局屬國有企業相關工作。

丁孟雲（黨委委員）：協助做好行政審批、法制工作、信訪維穩、人防及消防審批等工作。分管：行政許可科（掛法制科牌子）、城鎮建設檔案室、人防工程通信管理站。 ^[2]