富力津門湖

均價：16500 ^[1] 

價格説明：均價16500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

產權年限：70年

容積率：2.59

綠化率：57.6%

總户數：2000

建築面積：4270000平方米

佔地面積：1650000平方米 ^[3] 

周邊商業：華潤超市(友誼路店)、大潤發超市、易買得超市、農業銀行、國展中心、天津大禮堂、水晶宮飯店、天津賓館、友誼商廈、青少年活動中心等

周邊公園：水上公園、天塔湖廣場、津河紀念廣場

周邊醫院：二附屬醫院、天和醫院、樂園醫院、腫瘤醫院

周邊學校：梅江中學、梅江小學、河西中心小學

周邊公共交通：乘坐641、868可直接到富力津門湖站下車 ^[4] 

3D樣板間是通過使用3D技術，製作出高度立體真實的樣板間效果，通過數字化手段讓用户直觀的看到整體家居空間的效果，讓用户迴歸一個看似虛擬但卻是真實的立體空間世界。

業主可以選擇自家户型圖的3D樣板間，通過新途網3D設計軟件在線裝修設計，打造出完美的家居空間。從想象空間到真實再現空間，沒有空間和時間的限制，只需通過3D設計軟件即可輕鬆獲取自家3D效果方案。新途網自主研發的3D設計軟件能夠輕鬆實現業主自己動手設計的需求，操作簡單，效果逼真。

業主在設計好的樣板間中進行互動體驗、瀏覽，還可以變化自己在房間中的位置，猶如真實行走在自己家中一樣，從推開自己房門到客廳，再到卧室，室內的任何一處盡收眼底，充分感受整體的空間佈局，觀看未來家的樣子。

開盤時間：2010年7月1日首開，2012年4月7日加推

入住時間：2014年08月30日

銷售許可證：津國土房售許字[2006]第205-001號、津國土房售許字[2006]第205-002號、·津國土房售許字[2006]第205-003號

銷售情況：在售

富力津門湖嘉郡高層88㎡，洋房140-160平米，小高層178-230平米。富力津門湖規劃總佔地面積為427萬平米，其中規劃居住用地93萬平米，商業金融用地57萬平米，為總規劃面積的35.1%。風景區用地194萬平米，為總規劃面積的45.4%。其中水面面積為126萬平米，公園用地為83萬平米。建築密度為19.8%，綠化率為57.6%。

富力津門湖户型區間小的有幾十平米的一室一廳一衞，大的有幾百平米的多室房型。富力津門湖項目規劃有6公里水岸線，將純自然生態景觀融入人居生活，並引入了港灣、碼頭、半島、島嶼的構成形式。居住區位於由公園、島嶼、綠色緩衝帶組成的綠色空間中，一條運河穿梭圍繞且與湖泊相連接。河道和兩岸的各種樹木組成寬闊的綠化帶，增加了休閒區域，而且起到了進一步改善空氣質量和局部小氣候的功效。