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媽灣
鎖定
媽灣,位於前海城市新中心核心區域,與桂灣、前灣並列前海三區
[1]
,佔地約6平方公里,在前海三區中面積最大
[2]
。前海在十四五最新規劃中定位升級為“世界前海、合作之區、未來新城”,規劃兩城六區一園一場六鎮雙港
[3-4]
。其中媽灣2.9平方公里,定位為前海深港國際服務城,將與桂灣前海深港國際金融城組成“雙城”
[5-6]
,成為驅動前海開發開放的核心引擎,塑造具有國際影響力和話語權的理想城市典範、智慧城市標杆
[5]
。媽灣片區是由前海蛇口自貿投資公司統籌開發運營
[5]
,在2.9平方公里之上,造一座城。
[5-6]
規劃總建築面積超508萬㎡,土地資產價值超過1000億元。
[7]
媽灣項目簡介
媽灣兩面環海,一面濱水,背靠大小南山,擁有環繞270度濱海景觀及“山、河、海、灣”四大自然要素,資源稟賦得天獨厚。前灣水廊道通山達海,絲路長廊縱貫媽灣,薈萃文化設施,打造灣區開放共享生態體驗,建設成集濱海休閒、文化創意、城市活動、生態棲息、智慧科技於一體的都會生活樣板和國際灣區人文客廳。
媽灣項目詳情
媽灣變遷歷史:
媽灣空間佈局規劃
①交通骨架:4條地鐵線、1條城際線和10條幹支道路組成“五橫五縱”骨幹交通網絡,通過統籌優化立體交通、適度降低路網密度,打造“快速到達、慢速體驗”的友好宜人交通環境。
②生態框架:以山海通廊、絲路長廊和前灣渠水廊道描繪城市自然肌理,整合綠地公共空間,打造“出門見綠、移步見景”的5分鐘綠色生活圈。
③產業定位:以“自貿+”踐行國家戰略,重點佈局科技創新、數字經濟、國際貿易等主導產業,大力引進和培育總部企業,創建粵港澳大灣區國際科技和產業創新中心。
④智慧搭建:利用大數據、雲計算等信息技術手段,加快建設以5G為代表的新型基礎設施,打造全程全時、智慧感知的媽灣綜合運營服務平台,實現基礎設施智能化、公共服務便利化、產城融合一體化,讓城市更聰明、生活更美好。
媽灣片區配套
景觀生態配套:大南山、小南山、前海石公園、絲路長廊城市中央綠地公園、中央公園(規劃)、綠地公園、落日沙灘
人文藝術配套:國深博物館、設計創意產業園、音樂廳藝術長廊、深港文創小鎮、薈同國際學校、哈羅公學、英國國王學校、九年一貫制學校(規劃)
多元生活配套:泰康國際醫院、綜合醫院(規劃)、萬象前海、交易廣場、遊艇灣、遊艇俱樂部、威斯汀酒店(在建)、環貿商業體
媽灣交通路線
①城際線:深珠城際(規劃)、深惠城際(在建)、深莞城際(規劃)、穗莞深城際(在建)、深中通道、深珠通道、港珠澳大橋、港深西部快軌(規劃)
②主幹道:媽灣跨海通道(在建)、廣深沿江高速、濱海大道、南坪快速、臨海大道、聽海大道、夢海大道、興海大道、怡海大道、媽灣大道
③軌道線:前海高鐵站(規劃)、鐵路公園站(5號線、 15號線規劃)、媽灣站(5號線、21號線規劃)、聽海路站(15號線規劃、28號線規劃)、媽灣北站(預留軌道路線)、媽灣港站(28號線規劃)、媽灣西站(28號線規劃)、前保站(15號線規劃、21號線規劃)、西部物流站(15號線規劃、26號線規劃)、國博館站(28號線規劃)
④海港:港澳碼頭
媽灣媽灣土地整備與合資合作大事記
2015年
2016年
2018年
2019年
- 參考資料
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- 1. 前海深港現代服務業合作區地名規劃-發展規劃-深圳市前海深港現代服務業合作區管理局網站 .深圳市前海深港現代服務業合作區管理局網站[引用日期2021-08-25]
- 2. 深圳前海媽灣片區規劃出爐 力爭10年內形成千億產值 .央廣網[引用日期2021-08-25]
- 3. 深圳市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要--通知公告 .深圳政府在線[引用日期2021-08-25]
- 4. 羊城晚報-這裏是離未來最近的地方 .羊城晚報[引用日期2021-08-25]
- 5. 前海媽灣在造一座怎樣的城? .前海金融城郵報[引用日期2021-08-25]
- 6. 深度揭秘!前海媽灣在造一座怎樣的城? .百度房產深圳站[引用日期2021-08-25]
- 7. 深圳前海媽灣片區規劃出爐 力爭10年內形成千億產值 .央廣網[引用日期2021-08-30]
- 8. 中國(廣東)自由貿易試驗區深圳前海蛇口片區掛牌(圖) .人民日報-海外網[引用日期2021-09-03]
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- 10. 招商局集團前海土地整備與合資合作協議正式簽署,政企合作創新推動前海高質量發展-集團簡訊-招商局集團 .招商局集團[引用日期2021-09-03]
- 11. [公告]招商蛇口:關於簽署前海土地使用權出讓合同的公告- CFi.CN 中財網 .中財網[引用日期2021-09-03]
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- 22. 001979!超級航母“招商蛇口”橫空出世 .搜狐焦點深圳站[引用日期2021-09-16]
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- 24. 國務院批覆"前海深港現代服務業合作區發展規劃" .中國政府網[引用日期2021-09-16]
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