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套內建築面積

鎖定
套內建築面積,指的是套內房屋使用空間的面積,以水平投影面積計算。其是由套內房屋使用面積套內牆體面積套內陽台建築面積三部分組成。
中文名
套內建築面積
組    成
套內牆體面積
建築面積
GB/T 17986.1-2000 B1.1
使用面積
GB/T 17986.1-2000 B1.2

套內建築面積基本介紹

成套房屋的套內建築面積(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套內房屋使用面積,套內牆體面積套內陽台建築面積三部分組成。

套內建築面積使用面積

套內的使用面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2): 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規定計算:
a.套內房屋使用面積為套內卧室、起居室過廳、過道、廚房、衞生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
套內面積 套內面積
b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囱、通風道管道井均計入使用面積。
d.內牆面裝飾厚度計入使用面積。

套內建築面積牆體面積

套內牆體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3): 套內牆體面積是套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積,其中各套之間的分隔牆和套內公共建築空間的分隔以及外牆(包括山牆)等共有牆,均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自由牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積。
3、套內陽台建築面積(GB/T 17986.1-2000 B1.4): 套內陽台建築面積均按陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽台按水平投影全部計算建築面積,未封閉的陽台按水平投影的一半計算建築面積。

套內建築面積有關規定

山東威海房地產廣告未標明建築面積和套內面積違法。 [1] 
參考資料