套內房屋使用面積

為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：

（2）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；

（3）不包括在結構面積內的套內煙囱、通風道、管道井均計入使用面積；

（4）內牆面裝飾厚度計入使用面積。

根據《住宅設計規範》、《房產測量規範》的有關規定房屋使用面積指房屋户內實際能使用的面積，按房屋的內牆面積水平投影計算，不包括牆、柱等結構構造和保温層的面積，也未包括陽台面積。而房屋套內建築面積由以下三部分組成：1、套(單元)內的使用面積；2、套內牆體面積；3、陽台建築面積。

套內建築面積的計算公式：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積

套內房屋使用面積要小於套內建築面積。