契約登記制度

契約登記制度是由法國創立，主要特點是以契約為生效要件，土地權利變動以當事人雙方意思表示一致為條件，土地登記機關對土地登記申請不進行實質性審查，只進行形式審查，不向土地權利人頒發權利憑證。土地登記只是對抗第三人的要件，未經登記的土地權利不得對抗第三人。