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太玉園

鎖定
太玉園位於京東通州聯體疊加、板樓 。距八通輕軌土橋站1.2公里,緊鄰京哈高速、東六環、張採路。駕車由國貿橋經四環四惠橋走京通快速路,沿輕軌線至終點土橋站向東口右轉,全程20分鐘即可到達本項目。 自然環境優越,配套設施齊全,太玉園分區佈局合理,歐式建築 [1] 
中文名
太玉園
城    市
北京市
樓盤地址
張家灣鎮土橋總站南一公里
物業類別
普通住宅
總户數
8000 户

太玉園小區信息

小區地址: 張家灣鎮土橋總站南一公里
物業類型 :普通住宅
總建築面積:約85萬平米
竣工日期 :2005年7月
總户數 :8000户
物業管理費 :0.58元/平方米·月
停車位:充足
開發商:北京太玉園房地產開發公司
物業公司:北京太玉園物業管理公司
綠化率:50%

太玉園小區配套

兒童遊樂場 、停車場、 餐廳、 洗衣店 、美容美髮、 歌舞廳 、咖啡廳、 棋牌室

太玉園周邊配套

太玉園小區
太玉園小區(9張)
地鐵:坐公交車十分鐘可到達八通線 土橋 站
公交:801、802(途徑) 806(太玉園總站)通14 通34 等
學校:張家灣小學 新華幼兒園等
醫院:張家灣衞生院,頤年護理院
銀行:農行張家灣儲蓄所,北京農村商業銀行御苑分理處,北京農村商業銀行張家灣支行,農行張家灣分理處
購物:博佳麗百貨超市,福蘭德便利超市NO.138,百分之百連鎖鞋業,祥和商廈,鵬客隆超市,谷德瑪特生活超市(本地最大綜合超市)
餐飲:銀河肥牛火鍋城,京東餐廳,軒雨思餐廳,德隆園飯店,鼎鼎香餃子館,方興居飯莊
太玉園小區房價走勢 太玉園小區房價走勢
太玉園 太玉園

太玉園小區新聞

這幾年查處小產權房風聲很緊,但自去年年底,太玉園所在地張家灣村支書劉國利在玉帶河沿建設近100棟平房後,又開始東區1號樓的擴建工程。
在當地,無論是通州區政府還是張灣鎮政府,自始至終都保持着驚人的緘默。而每一個小產權社區的立項、建設、銷售到業主入住,都是在政府的默許之下進行的。“如果購買違法,當初為何不禁止?”接受本報記者採訪的業主反駁説。
據悉,上一次太玉園被查處,交了2億元罰款了事。這一次該如何治理?截至本報記者完稿時尚無定論。 [2] 
據瞭解,儘管是小產權房,但太玉園的房價走勢依然與北京整個房地產市場的走勢相符,2010年初,是太玉園房價最貴的時候,當時,一些房屋的售價達到9000多元/平方米,甚至接近1萬元/平方米。
而現在價格較低的房屋,售價只有5300元/平方米左右。整體來看,最近兩年太玉園房價的降幅,應在3000元/平方米以上。
中介公司的經紀人告訴記者,以前在這裏買了房子的人,有不少是在城裏買不起房,或者不願意承擔銀行貸款的負擔,而來到這裏。目前,一些正在出售的房屋,是因為房主要買大產權房,選擇將小產權房出售。 [3] 
參考資料