天辰大廈

此項目為公寓立項，按寫字樓標準建設。享有70年產權，最高可達八成二十年按揭貸款，物業管理費大大低於普通寫字樓。

此項目設東西兩個出入通道，西通道可直通二環路。

平面佈局設計合理，一層十户，室內採光完全通透，空間分隔靈活，户户之間更是可分可合。户型設置多樣，從90-240平方米，提供多種選擇。實用率高達76%。

標準層層高3.2米，保證裝修完淨高高於2.5米，高於普通寫字樓標準，開闊明亮。進户門為1.4米寬子母門。

大廈一、二層設商業配套，首層高4.5米，二層高3.8米。滿足大廈服務要。地下室設置員工餐廳及配餐間。

全樓新風系統採用國內知名品牌亞都新風換氣機，提供新鮮空氣，保證業主的身心健康。

中小學：陳經綸中學、55中、芳草地小學、民族藝校

幼稚園：大方家幼兒園、小牛津雙語幼兒園

綜合商場：豐聯廣場、藍島大廈、秀水商廈、嶽秀服裝城、華普超市、旺市百利、百腦匯、昆泰商業中心、朝外門購物中心

銀行：中國光大銀行、交通銀行、民生銀行、上海浦東發展銀行、工商銀行、廣東發展銀行、中信實業銀行

醫院：朝陽醫院、兒研所、雅寶路兒童醫院、軍區總醫院

政府機關：朝陽區政府、外交部、司法部、文化部、文物局

國有企業：中國人壽、中國人民保險公司、中海油、中國通信、中鐵物流、中青旅

銀行：中國光大銀行(人壽大廈)、交通銀行(人壽大廈)、民生銀行(泛利大廈)、上海浦東發展銀行(華普大廈)、工商銀行(聚龍公寓)、廣東發展銀行、中信實業銀行(華普超市一層)、東亞銀行(富華大廈)、招商銀行(朝外MEN)、中國建設銀行(華普超市一層)、北京銀行(聯合大廈、旺市百利)、農業銀行(嶽秀市場北側)、福建興業銀行(麥樂迪)

餐飲：吉祥鳥湘菜、蒲江明珠中餐、好倫哥、味多美、華普美食城、潮嘟城食府、大笨象西餐、星吧克、必勝客、上島咖啡、良木緣咖啡、好利來、永和大王、盛金樓海鮮、重慶陶然居、潮好味、金蓮花、贍訟美食、滬景餐廳、FUIIETA，CUFE、金芭蕉、富雲羅、上上海魚翅、莊園西餐廳、金湖茶、渝鄉人家、凌軒記、賽百味、凱蒂、卡發、九頭鳥等

娛樂業：麥樂迪KTV、錢櫃KTV、富豪KTV、520網吧、高速DISCO、紫光影院、紫光遊戲廳、東方斯卡拉、東方寶島影院等. 工體100、工人體育場、工人體育館、日壇公園、保利劇院、520網娛中心

酒店業：昆泰嘉華酒店、凱恆酒店、國際俱樂部、中保酒店

美容健身：審美美髮美甲、京華健身房、纓子美容院、雅寶纓子足療、愛莎美顏、靚麗華容、雪黛美容中心、耐爾思美甲、麗人坊、MJHAIRDRESS、菲利普斯健身、華普健身

公共交通：公交：44、101、109、110、112、202、420、750、800、810、813、820、846、858、特2路等，地鐵：1號線、2號線、13號線

銷售階段:期房

入住時間:2006-01-15

是否可分割:否

開間面積：90-200平方米

開發商:北京德源花園置業有限公司

投資商:首旅集團

物業管理公司:僑樂物業管理公司

建築單位:北京太平洋建築工程監理有限公司

建築設計單位:馮慶延建築師事務所/北京新紀元建築工程設計有限公司第二綜合事業部

朝陽門北大街小區 藍籌名座 潘家坡小區 石化公寓(天麓大廈) 美惠大廈 富華大廈 華成商務樓 金泰商之苑 合生國際大廈 吉祥裏小區 陽光國際大廈 首創大廈 首創大廈 朝陽門 華普國際大廈 中國海洋石油 豆瓣衚衕小區 豐合大廈(101大廈) 中國工藝大廈 港澳中心

天辰大廈建築面積：地上78,815平方米，地下42,285平方米，地下三層，地上41層，高度183.5米。 主要功能：天辰總部、會議中心、銀行、商務中心、工程技術研發中心（生產裝置已建在北辰開發區）、專有技術、專利研究中心、博士後工作站。中國天辰科技園工程位於天津市北辰區，是天津市2008年實施的20項重點服務投資項目之一，立足打造一流的高新技術產業集羣和第三產業服務中心。項目規劃佔地57畝，總建築面積12萬平方米，總投資約15億元。天辰大廈作為京津路黃金走廊的標誌性建築，將成為北辰新的經濟增長點，對於發揮京津路黃金走廊的示範帶動作用，對於北辰現代服務業的繁榮發展都具有十分重要的意義。 ^[1] 

行政區域：北辰

方位： 中外環

建築類型：超高層

物業類別：寫字樓,商鋪

開發商：天辰科技園開發（天津）有限公司

投資商：中國化學集團/中國天辰工程有限公司

產權年限：40年

產權類型：大產權房

容積率：4.4

綠化率：35%

建築面積：121100平方米

佔地面積：5048平方米

車位數：639

就醫條件：北辰醫院、北辰中醫院、254醫院

就學條件：河北工業大學 天津商學院 天津美術學院 新開中學 四十七中學 天津第三中學 天津第五中學 天津市工貿學校 育嬰裏小學 天穆小學 天津民族職專 紅橋實驗小學

商業環境：華潤萬家超市、御龍灣商業區，中山路商圈

周邊公共交通：中環線邊上，東西快速路近在咫尺；地鐵4號線在園區設有出口；公交961路、10路、906路、610路、611路、852等均經過本案；距天津機場僅30分鐘車程、距北京機場僅90分鐘車程，交通網絡四通八達 。