多網合一

隨着網絡技術的發展和光纖普及的加速，“多網合一”的技術問題得到有效的解決，在此技術基礎上，為了延長系統的長壽，國家住宅與居住環境工程研究中心提出了住區健康智能化系統的理念，即系統是健康的，還要為人們的健康居住服務。

系統是健康的內容主要包括系統資源消耗可以減少、系統功能可以延長擴充、系統依託網絡可以獨立運行維護、系統設備可以自檢故障可以自行修復、系統可以建立基於GIS的遠程維護體系；健康的系統為人們的健康居住服務，包括人身安全可以在線查看、家用電器可以受控、商業服務可以交互、信息服務可以貼身、金融服務可以足不出户等。

我們不會否認以前各系統獨立組網方式為小區的智能化建設立下的汗馬功勞，也不會忘記它曾經為我們的小區智能化管理帶來的便利，但是隨着科技的進步特別是數字通訊技術的飛速發展，以及市場需求導向的不斷提升，具有高穩定性能、高擴展性能、高性價比的數字設備越來越被人們所青睞。下面我們就從“龍旺瑞城.溪景苑”項目特點入手並結合其它的工程實例從投資方需求、目標客户（業主）羣體需求、物業管理維護需求、長遠發展方向需求等四個方面來説明“多網合一”系統是發展的必然趨勢。

Ⅰ、節約投資,減少管線建設

“多網合一”給投資方帶來的好處是不必建設多條管線，整個小區只需建設一個網就可以了，省去了原來一個小區要做8個網(可視對講/門禁/車輛管理/視頻監控/雲台控制/物業管理/背景音樂/周界防盜)的弱電管線的建設。這種好處可以節約投資，減少以後的維護成本及複雜性。從施工線路來看，由於“多網合一”，使得銅線的使用量大大減少，據後期工料測量的結果來看，其節省幅度達到60%以上。從造價來看，幾個案例的綜合統計結果（包括與智能化建設有關的建安成本）顯示，在同等功能下，多網融合系統的綜合投資造價比傳統方案節省投資約10%

Ⅱ、節約機房投資，增加收益

“多網合一”的另外一個好處是對於機房的位置可以沒有要求了。傳統設計的智能化系統，要做到連接各處的路由最短，往往選擇中心位置，稱為“中心機房”，對於分期開發的項目，幾乎每一期都設置一個機房，嚴重浪費了土地資源！而採用多網融合的網絡化方案之後，“中心機房”是中心管理的意思，不再特指地理位置，位置可根據實際情況確定，光纖網絡到達便可。如果是別墅跟高層的小區,我們的樓宇對講就特別有優勢!進行IP設制,隨意呼叫!

Ⅲ、升級方便

“多網合一”在投資不變的情況下，多網融合系統將會提供更多的功能和升級的空間，實現健康智能化系統的目標。從運行維護成本結果來看，經過三到五年的運行，雖然末端設備有所損壞，但是網絡系統一直保持暢通，經過末端設備的更換，系統維護即可以長期運行。

Ⅳ、全數字化小區提升項目的影響力和竟爭力

“多網合一”解決方案以其先進的系統集成性能及強大的管理能力，能有效的提升智能化小區管理水平，各種信息及時彙總到管理中心確保細緻全面的物業服務迅速到位；同時我們擁有一批國際、國內的安防專業管理、銷售、技術精英為您提供優質的項目支持服務，更重要的是超出業內其它公司服務標準，能為您提供即時、專業的服務，拉近目標羣體的距離，提升投資方的品牌形象。對地產項目來説未來的竟爭是信息化的竟爭，以前一個小區智能系統需要建七個網，所需的線材多得很，費錢費工費時，同時每家安防設備的系統標準不統一，改造時所有投資都歸零，造成資源浪費，嚴重者無法改造。

Ⅴ、選用優質產品體現投資方的文化

“安本天下”高科技產品研發、生產，其每個環節都有完善的監督、檢測體制保證上市產品的超低故障率，高質量產品降低了系統維護所帶來的成本，同時也體現了投資的文化，對產品追求卓越的團隊責任感強烈。

Ⅵ、科技領先體現人文關懷

多網合一”解決方案以系統集成及科技領先而成為業內小區智能數字化系統的典範，在本小區可以方便的實現高清視頻點播、實現信息發佈、實時互聯網數據交換等等充實社區人員的生活，體現投資方的人文關懷。

Ⅶ、親情無邊、溝通無限

“多網合一”解決方案採用獨有的數據交換處理方式，實現小區內及廣域網信息交流（IP電話），讓您跨越其他智能化系統空間的束縛，便於社區人員之間增進感情。

Ⅷ、目標客户（業主）羣體需求

業主對小區的生活環境要求一般有以下幾個方面：一，便利；二，安全；三是小區管理服務要及時性，這些必然對小區的智能化系統有較高並比較特殊的要求。

以上方面我們舉例説明：當客來訪時，小區門口的保安人員先與管理中心聯繫，請管理中心的值班員與業主聯繫，然後管理中心的值班人員與門口保安員聯繫，通知客人是否進入，誤傳口信地址不清等錯誤造成很多煩惱，用14年的技術就可以解決這些問題，使客人來到小區的任何門口就可以直接與被訪人通話，被訪人確認後給來訪者開門，可以更加體現小區的智能系統便捷和人性化；若有小區需要對設備維修、發佈便民信息等，不需要在樓梯口貼紙宣傳了，在管理中心可以直接發信息，業主在家就可以通過可視對講系統的點對點、點對多的短信平台更及時的掌握小區的動態信息；近幾年小區的樓層越來越高，多個單元門的情況對組網及安全性提出了更復雜的要求，多網合一的技術可以很好的解決此類問題；通過系統的不斷的發展，可以預定小區的服務設備及娛樂平台等等，以上例子説明了業主對便利及安全性的需求是剛性的，當然小區智能化系統必須具備外觀大方、性能先進、有現代感及時代氣息、以方便溝通和及時掌握社區人員的需求，服務好社區，所有這些就智能化小區系統來看只有數字系統能完全滿足。

Ⅸ、物業管理需求

傳統模擬系統的不穩定性，當模擬對講系統構建大型系統聯網時，由於採用模擬信號傳輸方式，距離超過900米時就容易出現信號傳輸質量問題，佔線問題，可靠性等諸多問題。並且，由於模擬系統聯網方式複雜，需要專業人員使用專業工具聯網，多個分區，服務量大，尤其是系統正式運行後，若線路出現問題，很難查找到原因，往往需要幾個工程師進行維護，物業管理的開支費用因工資的增加而上升，機器設備隨着時間的推移維護費用越來越高，由此造成的費用收不上來，與業主矛盾加劇，物業也想把設備故障穩定化，要徹底排除故障就要全部更新裝備，不能保護和利用初期的佈線及設備投資，施工難度及成本可想而知

Ⅹ、可靠的增值

有了“多網合一”的小區智能管理系統，可以提供多方面的增值服務，如寬帶、IPTV無線寬服務等，1000户的小區，IPTV每月收20元服務，一年就可以收24萬，利潤可想而知；設備維修簡單了，人工費節約，開支減少了，業主滿意了，物業就有更多的利潤率。數字化社區的運行和後期管理費用，比普通小區低30%～45%，這對直屬於房地產開發商的物業管理公司而言，其顯著效益是不言而喻的。

Ⅺ、長遠實際需求

由於我們採用國際標準TCP/IP的網絡體系，可以適應未來的發展，網絡架構沒有問題，以後設備壞了，只需換設備，不用更換整體網絡，便於以後的擴展性。隨着生活水平的不斷提高，對多網合一的需求也會越來越強烈。試想一下在家看高清IPTV，一張小區卡不僅能實現您的身份識別，還能提供您意想不到的便捷服務。

“多網合一”系統，除了通過終端發出報警外，更可把報警信息通過移動網絡發到您的手機上，不論您是在家還是出門在外都能準確掌握家裏的安全狀況，把老人小孩單獨留在家裏也能放心，就像多了一個貼身的家庭保鏢……輕鬆升級，享受生活！小區系統及各子系統之間採用純IP網絡連接、以及嵌入式系統的應用不僅保證了系統的穩定性，更利於系統的全面或部分升級，保證系統的先進性、擴容性……

綜上所述，為避免重複建設和減少系統的不良運行率，住區智能化系統“多網合一”建設是必要的！且在現實中從技術和管理上也已論證了這種融合的可行性。相信在多網融合技術基礎上，依託現代寬帶網技術，依據國際通信標準，能夠提高住區智能化系統的壽命，更能夠為住區健康的生活提供豐富的空間。

Ⅰ、起源

隨着國民經濟的穩步發展和人們生活水平的不斷提高，“安全、舒適、便捷、高效、節能”的生活環境成為生活新主題；2010年1月13日國務院總理温家寶主持召開國務院常務會議，決定加快推進電信網、廣播電視網和互聯網的融合。在當代人們的生活需求促進下與國家政策的大力支持下，“三網融合”在國內真正應運而生。所謂“三網融合”，就是指電信網、廣播電視網和計算機通信網的相互滲透、互相兼容、並逐步整合成為全世界統一的信息通信網絡。“三網融合”後，民眾可用電視遙控器打電話，在手機上看電視劇，隨需選擇網絡和終端，只要拉一條線、或無線接入即完成通信、看電視、上網等。

Ⅱ、整體方案：

直觀的實現了網絡資源的共享，避免低水平的重複建設，形成適應性廣、容易維護、費用低的高速寬帶多媒體基礎平台，極大程度地滿足了人們對“安全、舒適、便捷、高效、節能”的生活環境的需求。

Ⅲ、方案對電信、地產商的意義

樓宇對講作為人們日常生活中最常用的一個系統，在多網融合的背景下，也將發生極大變化，電信部門捆綁樓宇對講業務開展智能小區建設新圈地運動拉開帷幕，讓樓宇對講產品演繹“安全、舒適、便捷、高效、節能”的生活主題。

A：無需佈線，零費用建樓宇對講網絡：電信部門光纖入户後，ONU設備上有一個LAN口，可以將安本·天下系列樓宇對講直接融入光網，不需要增加一分錢的佈線費用，電信可以穩定客户羣。

B：門口機集成了手機刷卡功能，更進一步穩定客户。

C：用户可接收網絡信息，如小區信息、國際新聞、國內新聞、天氣預報、廣告信息等。

D：管理中心通過手機短信平台，可以向業主發送報警信息及管理信息。

E：通過廣告運營服務，組織構建“多網融合”運營商，可以利用樓宇對講系統進行廣告運營服務，廣告提供商通過樓宇對講系統，為用户提供如促銷活動、酒店預定、家政服務等基於人們生活所需的廣告信息。例如社區超市在“多網融合”的條件下與樓宇對講室內分機的資源共享，在室內分機可以通過超市所提供的商品列表，選擇購物。有利於社區超市在該區域的銷售量的保證與穩定。而實現這樣的經營方式，只需要超市與運營商的合作便可以實現。

F：電信單位一般都是上市公司，“多網合一”節約大量銅線，為環保事業做出了貢獻，提高公司的社會責任感。

A：遠程控制功能

對講系統在接入網絡以後，用户可以用手機或電腦登錄自己的IP地址，對家電實現控制。例如，炎熱的夏天，用户在回家之前，可以通過手機遠程發送空調開關命令，在回到家後就可以馬上享受冰爽世界。用户出差在外，可以通過Internet掌握家裏動向。

B、安防報警功能

樓宇對講系統設有煤氣報警器、煙霧報警器、門磁開關報警器等安防警報器，當警報器發出警報時，會發出短信給用户以及管理中心處。例如，當有不法份子入門盜竊的時候，引發門磁報警，警報信息第一時間會通過電信網絡轉化為文字或圖片信息發到用户手機及管理中心，有效及時防範盜竊事件。

C：信息收發功能

用户通過設定可接收網絡信息，如小區信息、國際新聞、國內新聞、天氣預報、廣告信息等。同時用户也可以通過室內分機發送信息給管理中心以及相關綁定手機。

D：上網功能

樓宇對講系統與網絡鏈接，用户可通過室內分機進行上網購物。例如，用户可通過室內分機與超市鏈接，在室內分機上選購所需物品，同時可選擇送貨時間，超市根據網絡查詢，可知用户的地址聯繫電話等。

E：電話對講功能

在多網融合平台上，安本·天下系列樓宇對講分機既可以用來撥打電話，又可以用來可視對講，做到一機雙用，家裏不必特別配置一台電話機。

F、可視對講與電梯聯動功能

通過電梯聯動，實現住户提前呼叫電梯功能及訪客使用電梯進入指定樓層功能，進一步保障社區安全。同時，訪客在電梯內呼叫住户，指定訪客到達的樓層，為業主及訪客提供便利。

A、節約投資，安本·天下系列產品全部兼容TCP/IP網絡，電信已經光纖到户了，安本·天下系列產品只要電信提供接口，連好線就可以工作，節約大量佈線成本；

B、電信網是運營性網絡，可靠性是絕對高，地產商永遠不用擔心網絡的質量，物業節約大量的維護成本；

C、電信與物業公司合作，幫電信管理用户、充值等，可以收取一定佣金，增加物業公司的收入；

D、地產商通過與電信合作，可以打造高檔網絡社區，提升小區的檔次；

“多網融合”在國外已經有十幾年的歷史，中國的經濟實力也已經具備“多網融合”的條件，相信“多網融合”時代已經向我們的生活信步而來，作為家庭信息服務的載體之一，樓宇對講也將活躍在多網融合舞台上。