複製鏈接
請複製以下鏈接發送給好友

墨爾本濱海港區

鎖定
墨爾本濱海港區位於澳大利亞大陸的東南沿海,墨爾本市中心的西南方向。原來是一個碼頭貨倉,2000年後逐漸發展成為一個現代化的大型綜合性商務港區,2007年被維多利亞州政府歸入墨爾本中心區。許多著名公司企業均坐落於此,其中包括澳大利亞國民銀行,澳新銀行,安盛以及澳大利亞氣象局的總部。 [1] 
中文名
墨爾本濱海港區,達克蘭
外文名
Docklands
別    名
墨爾本新富人區
地理位置
墨爾本市中心的西南側
所在港口
墨爾本港
涵蓋港灣
維多利亞港
佔地面積
244.4 公頃
人口數量
1.6 萬

墨爾本濱海港區地區歷史

Docklands是墨爾本的一個區域,位於距離墨爾本市中心1.1公里的西南面。其歷史可以追溯到19世紀,直到上世紀70年代,Docklands都是碼頭貨倉,隨着輪運方式的不斷改變,Docklands逐漸衰落,成為年輕人進行地下聚會的區域。到了90年代,隨着澳大利亞工黨政府上台,對於Docklands的改造被提上了日程。但是,數次的政策變動使Docklands的改造計劃遲遲耽擱,在澳大利亞民眾中引發了較大的爭議。 [2] 
直到1996年,Docklands協會(DA)的組建,借鑑撒切爾夫人時期英國的城市規劃模式,建立了“以市場為準則”的發展模式。在2004年之後,Docklands的面貌徹底改變,餐館、酒吧、寫字樓如雨後春筍拔起,逐漸興旺。隨着人口不斷增長及商務的擴張,維多利亞州政府於2007年將Docklands併入墨爾本中心區,東邊是原墨爾本CBD,南邊是雅拉河Yarra River和Crown Caisno,西邊是墨爾本港出海口。

墨爾本濱海港區經濟發展

墨爾本中央商務區以西2km佔地約200公頃,包含44公頃水景的Docklands將投資120億,作為墨爾本乃至整個澳洲有史以來最大的城市改造項目,容納墨爾本內城主要的辦公樓羣。截至2010年,Docklands提供超過15000個工作崗位至2025年左右,它將擁有20000個家庭和超過60000個工作崗位,2倍於前墨爾本中央商務區。據統計,該區的房價在維多利亞州排在第80位,租金則排在第12位。
Docklands現已成為一個集現代住宅,商務辦公、休閒娛樂、購物美食於一體的大型綜合社區,也是澳洲近年來快速發展的區域之一。據悉,到2025 年,Docklands投資總額預計將達到$175億澳元,並且將打造成為20,000名居民的理想家園,60,000名職工的就業中心,以及每年吸引數 百萬遊客的度假勝地。

墨爾本濱海港區區域地標

ETIHAD體育館:作為Docklands區開發重建的核心工程,始建於1996年。
澳洲國民銀行總部:建築立面設計色彩明快,擁有約4000名員工,Bourke Street 。
澳新銀行總部:2009年墨爾本澳新銀行(ANZ)總部完工,6500餘名員工入駐。
Collins Street:墨爾本著名金融街

墨爾本濱海港區人口發展

該區現已承載有8000多名居民及38000名上班族,隨着愈來愈多重量級企業的入駐,Docklands的工作生活氛圍將變得日漸濃厚,規劃中的美好未來近在咫尺。
隨着Docklands配套設施的逐漸完善,吸引着大量人口湧入。據澳洲人口統計局預測,到2031年,Docklands新增的人口將超過25,398名,每年新增人口約1,209人。
參考資料
  • 1.    Lambert, D at el.Conservation management plan.Australia:Victorian Government,2010:15-18
  • 2.    Shaw, Kate.Docklands Dreamings: Illusions of Sustainability in the Melbourne Docks Redevelopment.Australia:Urban Studies,2013