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墨爾本濱海港區
鎖定
- 中文名
- 墨爾本濱海港區,達克蘭
- 外文名
- Docklands
- 別 名
- 墨爾本新富人區
- 地理位置
- 墨爾本市中心的西南側
- 所在港口
- 墨爾本港
- 涵蓋港灣
- 維多利亞港
- 佔地面積
- 244.4 公頃
- 人口數量
- 1.6 萬
墨爾本濱海港區地區歷史
Docklands是墨爾本的一個區域,位於距離墨爾本市中心1.1公里的西南面。其歷史可以追溯到19世紀,直到上世紀70年代,Docklands都是碼頭貨倉,隨着輪運方式的不斷改變,Docklands逐漸衰落,成為年輕人進行地下聚會的區域。到了90年代,隨着澳大利亞工黨政府上台,對於Docklands的改造被提上了日程。但是,數次的政策變動使Docklands的改造計劃遲遲耽擱,在澳大利亞民眾中引發了較大的爭議。
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直到1996年,Docklands協會(DA)的組建,借鑑撒切爾夫人時期英國的城市規劃模式,建立了“以市場為準則”的發展模式。在2004年之後,Docklands的面貌徹底改變,餐館、酒吧、寫字樓如雨後春筍拔起,逐漸興旺。隨着人口不斷增長及商務的擴張,維多利亞州政府於2007年將Docklands併入墨爾本中心區,東邊是原墨爾本CBD,南邊是雅拉河Yarra River和Crown Caisno,西邊是墨爾本港出海口。
墨爾本濱海港區經濟發展
墨爾本中央商務區以西2km佔地約200公頃,包含44公頃水景的Docklands將投資120億,作為墨爾本乃至整個澳洲有史以來最大的城市改造項目,容納墨爾本內城主要的辦公樓羣。截至2010年,Docklands提供超過15000個工作崗位至2025年左右,它將擁有20000個家庭和超過60000個工作崗位,2倍於前墨爾本中央商務區。據統計,該區的房價在維多利亞州排在第80位,租金則排在第12位。
Docklands現已成為一個集現代住宅,商務辦公、休閒娛樂、購物美食於一體的大型綜合社區,也是澳洲近年來快速發展的區域之一。據悉,到2025 年,Docklands投資總額預計將達到$175億澳元,並且將打造成為20,000名居民的理想家園,60,000名職工的就業中心,以及每年吸引數 百萬遊客的度假勝地。
墨爾本濱海港區區域地標
ETIHAD體育館:作為Docklands區開發重建的核心工程,始建於1996年。
澳洲國民銀行總部:建築立面設計色彩明快,擁有約4000名員工,Bourke Street 。
澳新銀行總部:2009年墨爾本澳新銀行(ANZ)總部完工,6500餘名員工入駐。
Collins Street:墨爾本著名金融街
墨爾本濱海港區人口發展
該區現已承載有8000多名居民及38000名上班族,隨着愈來愈多重量級企業的入駐,Docklands的工作生活氛圍將變得日漸濃厚,規劃中的美好未來近在咫尺。
隨着Docklands配套設施的逐漸完善,吸引着大量人口湧入。據澳洲人口統計局預測,到2031年,Docklands新增的人口將超過25,398名,每年新增人口約1,209人。